18 апреля 2014 г. в 11 часов 00 минут по московскому времени крупнейший российский и международный газовый концерн «Газпром» проводит аукцион по продаже объектов имущества детского пансионата «Юг», расположенного в г. Сочи. Об этом говорится в объявлении ОАО «Газпром».
Организатором торгов является ОАО «Ай-Си-Эм Финанс». Продавцом Имущества является дочернее общество ОАО «Газпром» - ООО «Газпром добыча Астрахань». Последнее на праве собственности владеет объектами движимого и недвижимого имущества, входящего в состав «Детского пансионата «Юг» (г. Сочи).
Начальная цена Имущества составит 186 000 000 рублей, включая НДС. Размер задатка по Имуществу составляет 9 300 000 рублей (НДС не облагается). Шаг понижения цены составит 3 100 000 руб. Шаг повышения цены будет равняться 100 000 руб.
Для участия в торгах претендент должен заключить с Организатором торгов договор о задатке и на условиях указанного договора перечислить на счет Организатора торгов задаток в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах имущества, а также подать заявку на участие в торгах по установленной форме в двух экземплярах. Задаток должен поступить на счет Организатора торгов, указанный в договоре о задатке, не позднее даты окончания приема заявок - 15 апреля 2014 г.
Торги проводятся в форме аукциона, открытого по составу участников с открытой формой подачи предложений по цене по комбинированной схеме – сначала на понижение, а затем на повышение цены Имущества, в соответствии со статьями 447–449 Гражданского кодекса РФ.
Аукцион проводится аукционистом. Аукционист разъясняет правила и конкретные особенности проведения аукциона, оглашает наименование предмета торгов, его основные характеристики, начальную цену Имущества, минимальную цену Имущества, шаг понижения цены и шаг повышения цены Имущества. Шаг понижения цены и шаг повышения цены не изменяются в течение всего аукциона.
Если ни один из участников не заявит начальную цену путем поднятия карточки участника аукциона, аукционист повторяет предложение заявить начальную цену еще 2 раза. Если до последнего повторения ни один из участников не заявит начальную цену путем поднятия карточки участника аукциона, цена снижается на шаг понижения цены до того момента, когда хотя бы один из участников акцептует предложенную цену или когда цена достигнет минимальной цены, установленной продавцом.
После заявления участниками предложенной цены аукционист предлагает участникам заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей последнюю заявленную цену на шаг повышения цены. В случае заявления цены, превышающей предыдущую цену больше, чем на шаг аукциона, и кратной шагу аукциона, эта цена заявляется участником путем поднятия карточки и оглашения цены. Аукционист называет номер карточки участника, который первым заявил начальную или последующую цену, указываетна этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи.
При отсутствии предложений на повышение цены со стороны иных участников аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается. В случае если цена достигнет минимальной цены и такая цена не будет акцептована, аукцион признается несостоявшимся.
Результаты аукциона оформляются протоколом об итогах аукциона, который является документом, удостоверяющим право победителя на заключение с продавцом договора купли-продажи имущества.
Договор купли-продажи заключается между Продавцом и победителем аукциона в течение 30 календарных дней с даты подведения итогов аукциона. При уклонении (отказе) победителя от заключения в указанный срок договора купли-продажи задаток остается в собственности продавца, победитель утрачивает право на заключение договора купли-продажи. Результаты аукциона продавцом аннулируются.
Оплата имущества покупателем осуществляется в порядке и сроки, установленные договором купли-продажи. Задаток, перечисленный покупателем для участия в торгах, засчитывается в счет оплаты имущества. В случае неисполнения покупателем в установленный срок обязательства по оплате имущества он лишается права на его приобретение, сумма внесенного им задатка не возвращается. Результаты торгов аннулируются продавцом.
Участникам торгов, не ставшим победителями, суммы внесенных ими задатков возвращаются в течение 5 рабочих дней с даты торгов по реквизитам участника, указанным в договоре о задатке. Переход прав на имущество осуществляется в соответствии с договором купли-продажи.
Место нахождения детского пансионата «Юг»: Краснодарский край, г. Сочи, Лазаревский район, п. Сибирский, ул. Сибирская, д. 17. Пансионат располагается в экологически благоприятной зоне берега Черного моря, на территории водоохраной зоны, в функциональной зоне курортно-гостиничных учреждений, в рекреационной территориальной зоне - зоне лечебно-оздоровительных учреждений. Земельный участок для размещения и эксплуатации пансионата расположен в городской черте, во второй зоне округа горно-санитарной охраны курорта. Категория земель – земли поселений.
Наименьшее расстояние от границы участка до моря составляет 90 метров, земельный участок отделен от моря железнодорожными путями МПС. Береговая линия (пляжная зона) в состав земельного участка не входит. Земельный участок принадлежит детскому пансионату «Юг» на праве аренды с 01.01.2006 г. по 01.01.2055 г. (на 49 лет).