ОАО «Российский аукционный дом» (РАД) проведёт электронный аукцион по продаже земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости, являющихся собственностью ЗАО «Пансионат отдыха «Ольгинка». Об этом говорится в сообщении РАД.
Электронный аукцион будет проводиться 20 марта 2014 г. на электронной торговой площадке ОАО «Российский аукционный дом» по адресу www.lot-online.ru с 12:00. Организатором торгов является ОАО «Российский аукционный дом» в лице Юго-Западного филиала.
Начальная цена продажи Объекта устанавливается в размере 23 000 000 рублей и состоит из: начальной цены земельного участка в размере 20 000 рублей, (НДС не облагается); начальной цены строений – 3 000 000 рублей, в том числе НДС – 18 % 457 627 рублей 12 копеек. Минимальная цена продажи Объекта устанавливается в размере 13 000 000 рублей и состоит из: минимальной цены земельного участка в размере 11 300 000 рублей, (НДС не облагается); минимальной цены строений – 1 700 000 рублей, в том числе НДС – 18 % 259 322 рубля 03 копейки.
Сумма задатка, вносимого для участия в аукционе составит 2 000 000 рублей, НДС не облагается. Шаг аукциона на понижение будет равняться: 500 000 рублей. Шаг аукциона на повышение: 300 000 рублей.
К участию в аукционе, проводимом в электронной форме, допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе и представившие документы в соответствии с перечнем, объявленным Организатором торгов, обеспечившие в установленный срок поступление на расчетный счет Организатора торгов установленной суммы задатка. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора торгов, является выписка со счета Организатора торгов.
Принимать участие в аукционе может любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, являющееся Пользователем электронной торговой площадки. Иностранные юридические и физические лица допускаются к участию в аукционе с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации.
Для участия в аукционе, проводимом в электронной форме, Претендент заполняет размещенную на электронной площадке электронную форму заявки и при помощи электронной площадки представляет заявку на участие в электронном аукционе Организатору торгов. Заявка подписывается электронной подписью Претендента. К заявке прилагаются подписанные электронной подписью Претендента документы.
Для участия в аукционе Претендент вносит задаток в соответствии с условиями договора о задатке, форма которого размещена на сайте www.lot-online.ru, путем перечисления денежных средств на один из расчетных счетов Организатора торгов. Задаток должен был поступить на счет Организатора торгов не позднее 18.03.2014 г.
Договор о задатке (договор присоединения) может быть заключен в форме единого документа, подписанного сторонами посредством подписания электронной подписью в соответствии с формой договора о задатке (договора присоединения), размещенной на сайте www.lot-online.ru.
Указанный договор о задатке считается в любом случае заключенным на условиях формы договора о задатке (договора присоединения) в случае подачи заявки на участие в аукционе и перечисления Претендентом задатка на расчётный счет Организатора торгов. Задаток перечисляется непосредственно стороной по договору о задатке (договору присоединения).
Задаток служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона по заключению договора купли-продажи и оплате приобретенного на аукционе имущества. Задаток возвращается всем участникам аукциона, кроме победителя, в течение 5 рабочих дней с даты подведения итогов аукциона. Задаток, перечисленный победителем торгов, засчитывается в сумму платежа по договору купли-продажи.
Фактом внесения денежных средств в качестве задатка на участие в аукционе и подачей заявки Претендент на участие в аукционе подтверждает согласие со всеми условиями проведения аукциона и условиями договора о задатке (договора присоединения). Претендент приобретает статус Участника аукциона с момента подписания протокола об определении участников аукциона в электронной форме.
Электронный аукцион проводится как открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений по цене с применением метода понижения стартовой цены («голландский аукцион»). В электронном аукционе могут принимать участие только Претенденты, признанные Организатором торгов в установленном порядке его Участниками.
Победителем электронного аукциона признается Участник, предложивший наиболее высокую цену. Торги признаются несостоявшимся в следующих случаях: не было подано ни одной заявки на участие в торгах либо ни один из Претендентов не признан Участником торгов; к участию в торгах допущен только один Претендент; ни один из Участников торгов не сделал предложения по начальной цене имущества.
В случае признания торгов несостоявшимися информация об этом размещается в открытой части электронной площадки после оформления Организатором торгов протокола об итогах электронного аукциона. Процедура электронного аукциона считается завершенной с момента подписания Организатором торгов протокола об итогах электронного аукциона.
Договор купли-продажи заключается между собственником и победителем электронного аукциона (Покупателем) в течение 5 рабочих дней после подведения итогов аукциона в соответствии с формой, размещенной на сайте www.lot-online.ru. Оплата цены продажи приобретенного Объекта производится победителем (Единственным участником) электронного аукциона с учетом налога на добавленную стоимость и за вычетом суммы задатка в течение 10 рабочих дней с даты заключения договора купли-продажи.
В случае признания электронного аукциона по продаже Объекта несостоявшимся по причине допуска к участию единственного участника, договор купли-продажи может быть заключен с единственным участником аукциона по начальной цене, по форме, размещенной на сайте www.lot-online.ru, в течение 10 рабочих дней с даты признания аукциона несостоявшимся. Договор купли-продажи и протокол об итогах электронного аукциона являются основанием для внесения необходимых записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
При уклонении (отказе) победителя электронного аукциона от подписания протокола об итогах электронного аукциона, от заключения в установленный срок договора купли-продажи или оплаты цены продажи Объекта задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.
Место нахождения продаваемого имущества: Российская Федерация, Краснодарский край, Туапсинский район, с. Ольгинка, п/о «Ольгинка». Пансионат предназначался для оказания санаторно-курортных услуг, в его состав входят – 5 объектов недвижимости, общей площадью 955,1 кв. м. и земельный участок. Пансионат расположен в 300 метрах от береговой линии моря с благоустроенным пляжем и уникальным природным ландшафтом с сосновыми аллеями.