"Есть все основания утверждать, что аукцион по продаже выставленных на продажу 19 тыс. кв. м ЦУМа состоится в сроки, определенные регламентом процедуры. Судя по количеству интересантов, запросивших документы по сделке и побывавших на осмотре объекта, конкуренция на торгах будет", - сказал Дегтев.
Заявочная кампания продлилась до 27 апреля 2015 года.
В ходе предаукционное road-show были замечены представители инвесткомпании A1, входящей в "Альфа-групп" Михаила Фридмана, O1 Group Бориса Минца, RD Group Гагика Адибекяна и АФК "Система" Владимира Евтушенкова.
Участники аукциона получат возможность претендовать на построенные в 1974 году нежилые помещения площадью чуть больше 7 тыс. кв. м, доставшиеся городу в рамках реализации инвестконтракта с ОАО "Торговый дом ЦУМ" (входит в группу Mercury), а также на историческое семиэтажное здание 1906 года постройки (универсальный магазин "Мюр и Мерилиз", 12,3 тыс. кв. м).
Стартовая цена лота, расположенного на ул.Петровка, 2, стр.1, 2, составит 4,3 млрд руб., или 230 тыс. руб. за 1 кв. м. Продаваемые помещения расположены на 4-7-м этажах, при этом на четвертом находится лишь небольшое помещение площадью 265,5 кв. м, тогда как большая их часть расположена на 5-7-м этажах здания.
Вместе с правом собственности на здание победитель получит также ряд обременений. Так, ОАО "Торговый дом ЦУМ" имеет долгосрочный договор аренды построенного в 1974 году здания до 31 декабря 2045 года, а исторического - до 31 октября 2022 года.
Кроме того, новый владелец будет обязан соблюдать все охранные обязательства согласно законодательству при эксплуатации объекта для сохранения его культурной и исторической ценности.
Общая площадь люксового торгового центра составляет 64 тыс. кв. м, из которых 45 тыс. кв. м принадлежат компании Mercury. Компания купила акции ЦУМа в 2002 году у председателя совета директоров торгового центра Льва Хасиса и дружественных ему структур. Общую стоимость ЦУМа Forbes оценивает в $520 млн.
Именно компанию Mercury эксперты называли основным претендентом на покупку оставшейся трети зданий эксперты. Эта компания была основана в 1993 году Леонидом Фридляндом и Леонидом Струниным.
Mercury начала свою историю с одноименного мультибрендового магазина ювелирных украшений и часов. Сегодня компания является одним из лидирующих ритейлеров на российском рынке предметов роскоши и услуг и официальным представителем нескольких ювелирных, часовых, автомобильных, интерьерных и fashion-марок премиум-класса.
Mercury принадлежат такие проекты в Москве, как "Третьяковский проезд", ЦУМ, "Барвиха Luxury Village". В 2013 году Forbes оценивал выручку компании в 37 млрд руб.
Столичные власти не впервые пытаются продать площади ЦУМа. В 2008 году Москва предлагала Mercury выкупить шестой и седьмой этажи второй очереди торгового комплекса, которыми столица владеет по инвестконтракту. Однако цену в $16 тыс. за 1 кв. м компания посчитала слишком высокой и отказалась от предложения.
В 2009 году столичные власти снизили стартовую стоимость лота вдвое - до $8 тыс. за 1 кв. м. Сначала торги были назначены на 29 сентября, затем перенесены на 3 ноября, однако из-за отсутствия претендентов так и не состоялись.