Банк ВТБ вышел из состава акционеров группы компаний ПИК. В середине января стало известно о двух сделках репо с акциями ПИК: 14 января девелопер сообщил об увеличении в результате сделки репо доли Центрального банка (ЦБ) в его капитале с 5,3 до 34,3%, а 15 января ВТБ сообщил, что получил право распоряжаться 18,42% акций ПИК. Акции банк получил также по сделке репо. На 15 января акций ПИК у ВТБ не было. От кого ЦБ и ВТБ получили бумаги, не ясно. На закрытие Лондонской биржи (LSE) в пятницу – 24.01.2013 г. капитализация строительной и девелопрской компании составляла $1,289 млрд.
Вероятно, ВТБ продавал акции ПИК фондам по внебиржевым сделкам: продажа такого пакета на бирже обвалила бы котировки девелопера. Сейчас выходить из капитала ПИК невыгодно, ее акции недооценены. Рост котировок сдерживают негативный взгляд инвесторов на фондовый рынок и невнятные макроэкономические перспективы, которые могут повлиять на платежеспособный спрос.
Группа Компаний ПИК, основанная в 1994 году, один из ведущих российских публичных девелоперов масштабных жилых проектов в Москве, Московской области и регионах России. Ее земельный банк на конец 2012 г. составляет 6,5 млн кв. м, стоимость портфеля проектов — $2,91 млрд. С начала деятельности Группа Компаний ПИК построила более 13 млн. кв. м. жилой недвижимости (более 220 000 квартир), в том числе, 1,3 млн. кв. м (более 20 000 квартир) в 2012 году.
В 2012 году компания продала 658 тыс. кв. м жилья на 52,3 млрд руб. и оказала строительные услуги на 14,4 млрд руб. За девять месяцев 2013 г. компания получила от розничных продаж жилой недвижимости 40,9 млрд руб. — на 39,3% больше, чем за аналогичный период 2012 г.
В 2013 г. компания продала 677 000 кв. м жилой недвижимости (+2,9% к 2012 г.), получив от продажи 62,96 млрд руб. (+20,4%). Крупнейшие акционеры группы — экс-сенатор Сергей Гордеев (19,9%), Александр Мамут (16,02%). Они в конце прошлого года приобрели акции у структур фонда Suleyman Kerimov Foundation. Еще 14,9% — у владельца «Бинбанка» Микаила Шишханова, 49,18% акций находится в свободном обращении.