По данным сетевого издания «Недвижимость и строительство Петербурга», газет «Коммерсант» и «Деловой Петербург», новостного портала Ленобласти iVBG.ru, информация о состоявшихся торгах размещена на областном портале электронных торгов банкротным имуществом.
Компания Татьяны Мейксиной "Северо–Западное инвестиционное агентство" (СЗИА) купила четырёхэтажное здание площадью 8 893,8 кв.м. с участком 10,6 тыс. кв. м на Физкультурной улице, 17, в Выборге Ленинградской области. Цена актива составила 62,3 млн. рублей.
Речь идет об имуществе ЗАО «Специальное конструкторско-технологическое бюро «ГАЛС». Российский аукционный дом пытался продать активы в Выборге и Волхове с весны этого года, «пристроить» их удалось в ходе процедуры публичного предложения.
Татьяна Мейксина — супруга нынешнего главы комитета по промышленной политике и инновациям Петербурга Максима Мейксина. По данным СПАРК, она владеет компанией "СЗИА" на паритете с Альбертом Макучаряном.
Бизнес–леди подтвердила сделку и уточнила, что планирует приспособить купленное в Выборге здание под бизнес–центр для сдачи площадей в аренду.
"Это привлекательный актив. Мы давно за ним следили. Рада, что удалось его приобрести. Здание в нормальном состоянии. Надеюсь, что дополнительных вложений в его реконструкцию не потребуется", — говорит Татьяна Мейксина.
За 62,3 млн. рублей покупатель получит здание с участком в Выборге Ленинградской области, на ул. Физкультурной, д. 17. Это бизнес-центр 1986 года постройки, который в лучшем случае относится к классу С. Объект на треть сдан в аренду по краткосрочным договорам.
Участок под зданием расположен в зоне ТЖ-3, где можно строить жилье. Максимальная высота для этой территории – 28 метров. Участок находится напротив ЦПКиО им. Калинина, рядом с улицей Гагарина, которая связывает центр города с выездом из него, в 700 м проходит Ленинградское шоссе.
Изначально в Российском аукционном доме (РАД) стоимость объекта оценили в 123,9 млн. руб. В августе объект повторно выставили на тоги на электронной торговой площадке РАД, анонсировав скидку в размере 55% от первоначальной стоимости.
Бизнес-центр в Выборге – не единственный актив бюро «ГАЛС». Реализуются также нежилые здания и участки площадью около 3,5 га в Волхове Ленинградской области, недалеко от реки и кладбища. Их тоже предлагают по голландской системе. Стартовая цена – 9,3 млн. рублей, цена отсечения – 6,2 млн. Последний день подачи заявок был 21 ноября 2017 года.