Бизнесмен Сергей Бачин продал здание гостиницы «Novotel Москва Центр»

Структуры основателя «Васта Дискавери» Сергея Бачина продали часть здания отеля «Novotel Москва Центр» на 255 номеров у станции метро «Новослободская» в центре столицы, рассказали четыре источника “Коммерсанта” на рынке недвижимости. В выписках из ЕГРН сказано, что 20 декабря 2024 года владельцем 16,7 тыс. кв. м в этом здании (помещения отеля) стало ООО «Австерия». Еще 12,5 тыс. кв. м и 3,8 тыс. кв. м (помещения бизнес-центра в комплексе) остались за структурой господина Бачина ООО «Евроспортфинанс» и у частного инвестора соответственно.

Представитель Сергея Бачина подтвердил изданию факт продажи здания гостиницы Novotel. Он добавил, что планов по продаже бизнес-центра на данный момент нет.

ООО «Австерия» создано в декабре 2024 года. Компанией управляет Андрей Садчиков, а владеет — АО «Паритет», бенефициары которого не раскрываются. 

Продавец рассчитывал выручить за актив 3,2–3,4 млрд руб., знает управляющий партнер консалтинговой компании Ivashkevich Hospitality Станислав Ивашкевич. Это не так дорого за отель в центре города: схожие активы сейчас продаются гораздо дороже, уточняет он. Однако новому собственнику придется вложиться в реновацию объекта, так как более чем за 20 лет он морально и физически износился, добавляет господин Ивашкевич. На обновление интерьеров и улучшение инфраструктуры может понадобиться 1,5–2 млрд руб., в случае капитального ремонта сумма может вырасти до 3–4 млрд руб., подсчитал управляющий партнер консалтинговой компании IBC Global Станислав Ахмедзянов.