Как говорится в совместном сообщении O1 Group Ltd и CA Immobilien Anlagen AG, компании рассматривают возможность "совместных миноритарных инвестиций в Immofinanz AG, которые могут включать потенциальное совместное предложение о покупке около 15% в Immofinanz AG по цене закрытия на австрийской бирже 24 февраля - 2,51 евро за 1 акцию. Это примерно 15-процентная премия к средней цене акций Immofinanz AG за последние три месяца, отмечается в сообщении.
Представитель O1 Group подтвердил информацию о том, что такое предложение было сделано, отказавшись от дальнейших комментариев.
В свою очередь генеральный директор Immofinanz Group Эдуард Цехетнер заявил агентству Bloomberg, что считает цену, предложенную O1 Group и CA Immo, в 2,51 евро за 1 акцию, "нелепой".
По его словам, удовлетворено может быть предложение на уровне 4 евро за акцию. Цехетнер также добавил, что у него "есть основания полагать", что CA Immo и O1 Group уже купили 10% акций Immofinanz и намерены теперь увеличить свою долю до 25%.
На фоне этого сообщения акции Immofinanz выросли на бирже в Вене более чем на 12%, показав максимальный рост с ноября 2009 года.
Во вторник - 24 февраля 2015 года, O1 Group объявила о закрытии сделки по приобретению дополнительных 9,85% акций CA Immo за 180 млн евро. В конце ноября 2014 года O1 вошла в капитал компании, купив 16,35% акций примерно за 295 млн евро.
Капитализация Immofinanz в среду 25.02.2015 г. - около 3 млрд евро (2,7 евро за акцию). При этом балансовая стоимость ее портфеля недвижимости, состоящего из 520 объектов, составляет 7,2 млрд евро. Компания специализируется на офисной, торговой и логистической недвижимости в Австрии, Германии, Чехии, Словакии, Венгрии, Румынии, Польше и России.
В России компания работает с 2002 года, общая арендопригодная площадь ее московских объектов (три торговых центра "Золотой Вавилон", а также "Пятая авеню" и "Гудзон") сегодня составляет почти 280 тыс. кв. м.
Поступления от аренды Immofinanz в первом полугодии текущего финансового года - с 1 мая по 31 октября 2014-го - равнялись 234,6 млн евро, или на 4,7% меньше, чем за аналогичный период предыдущего года. При этом компания получила убыток 30,2 млн евро за последний отчетный период.
В компании объяснили это в первую очередь негативным воздействием курса иностранной валюты с поправкой на переоценку инвестиций в недвижимость во 2-м квартале, что отражает падение стоимости недвижимости в Восточной Европе, прежде всего в России, Польше и Чехии.