Сегодня - 2 сентября 2014 г., были объявлены результаты аукциона по продаже 100% акций ОАО «Новинский бульвар, 31»: на его балансе находится торгово-офисный центр «Новинский пассаж» общей площадью 80 тыс. кв. м у станции метро «Баррикадная». Победителем стало ООО «Экспоком», контролируемое основным владельцем «Русснефти» Михаилом Гуцериевым и его братом Саитом. Об этом “Ъ” сообщил источник, знакомый с ходом публичной оферты. Он добавил, что семья Гуцериевых готова заплатить за объект 13,4 млрд руб., или $359,3 млн по текущему курсу. Источники “Ъ” в окружении семьи Гуцериевых подтвердили эту информацию.
«Новинский пассаж» до 2008 года принадлежал банку «Глобэкс», который в кризис был санирован ВЭБом. В рамках этой процедуры часть активов «Глобэкса», в том числе и офисно-торговый центр на Новинском бульваре, перешли госбанку. Среди арендаторов офисной части — DHL, Glencore, Ljubljanska banka, торговой — магазины Tumi, «Дикая орхидея», Montblanc и др. Выручка ОАО «Новинский бульвар, 31» в 2013 году составила 1,7 млрд руб. (около $48 млн), чистая прибыль — 184 млн руб. (около $5,8 млн).По информации участников рынка, «Новинский пассаж» продается фактически с 2011 года. В прошлом году бизнес-центром интересовались сразу несколько крупных собственников, включая структуры Юрия и Алексея Хотиных, O1 Properties Бориса Минца и Lenhart Global, действующую в интересах Бориса и Аркадия Ротенбергов. Тогда на переговорах речь шла о цене $420 млн, рассказывал “Ъ” один из участников. Претенденты отказались от сделки, сочтя стоимость слишком высокой.