По данным «Business & Financial Markets», девелоперская структура Василия Анисимова компания Coalco приобрела Главное всерегиональное строительное управление (ГВСУ) «Центр», которое объединяет промышленные, строительно-монтажные, пусконаладочные, проектные и риэлтерские подразделения. Бывшее строительное управление Минобороны стоимостью $300 млн. позволит Coalco реализовать мегапроект «Большое Домодедово». Инвестиционным консультантом сторон выступала компания KPMG. Сделка была закрыта в январе 2008 года.
Благодаря ГВСУ «Центр» Coalco снижает риски при реализации проекта «Большое Домодедово», который предполагает строительство 11 млн кв. м жилья (девяти микрорайонов мало и многоэтажной застройки). Синергия девелоперского и строительного подразделений позволят компании увеличить норму рентабельности. Активами ГВСУ «Центр» интересовались крупные застройщики, такие как ПИК и «Система-Галс». В прошлом году АФК «Система» проявляла интерес к этому активу, однако сделка не состоялась.
Главное всерегиональное строительное управление «Центр» — бывшее строительное управление Министерства обороны, построившее множество объектов Минобороны, Театр Советской армии, города Краснознаменск, Болшево, Ватутинки и Королев. ГВСУ «Центр» унаследовало все строительные мощности Минобороны по производству сборного железобетона, товарного бетона, конструкций КПД, газобетонных блоков. Имеющиеся производственные мощности позволяют ГВСУ ежегодно строить 300 тыс. кв. м жилья.
По оценке экспертов, рыночная стоимость ГВСУ «Центр» составляет около $300 млн.
По словам управляющего партнера компании «Новое качество» Михаила Геца, покупка такого крупного актива с прозрачной структурой повысит капитализацию Coalco и увеличит ее шансы провести успешное IPO.