По данным газеты «Коммерсантъ», Группа «Онэксим» Михаила Прохорова договаривается с застройщиками и госбанками о консолидации активов на базе своей девелоперской компании «ОПИН». Переговоры уже велись с создателем сети гостиниц Azimut Hotel Александром Клячиным, компанией «Снегири Девелопмент» Александра Чигиринского и инвестподразделением ВЭБа «ВЭБ Капитал». Сейчас бизнес «ОПИН» оценивается почти в $260 млн.
Гендиректор Группы «Онэксим» Дмитрий Разумов рассказал, что переговоры также ведутся с некоторыми госбанками по их активам в области недвижимости. «Это был бы интересный вариант — передать проекты профессиональной, а главное, профильной команде, получив взамен акции публичной компании», — пояснил господин Разумов.
В ходе переговоров между Александром Клячиным и группой ОПИН рассматривался вариант создания венчурного фонда для развития земельных активов партнеров, но с условием сохранения прав собственности. Всего Александру Клячину принадлежит более 13 тыс. га земли в Подмосковье. «ОПИН» владеет около 40 тыс. га земли в Московской, Тверской и других областях.
С похожим предложением ОПИН обращалась к ВЭБу. В частности, «ВЭБ Капиталу» принадлежит около 2 тыс. га в районе Старокалужского шоссе (коттеджный поселок Золотые Купола).
Наиболее вероятным партнером для ОПИН среди госбанков считается «Сбербанк». В частности, ему принадлежит 40% проекта строительства города Рублево-Архангельское (2,2 млн кв. м жилья). «Сбербанк» планировал создать собственную девелоперскую компанию «Сбербанк Девелопмент», но в 2011 году от этих планов отказался.
Основанная в 2002 году Компания ОАО «ОПИН» является одной из крупнейших девелоперских групп в Москве и Московской области. Основная деятельность «ОПИН» - это развитие качественной мультиформатной жилой недвижимости и коммерческих объектов в Москве и Московской области.
Завершив и реализовав около 200 000 кв. м коммерческих площадей и 500 га коттеджных поселков, ОПИН сформировала сильный и узнаваемый бренд на российском рынке, благодаря качеству построенных объектов. Используя свой опыт и знания, Компания стратегически нацелена создать платформу для консолидации активов в сфере недвижимости в России.
В 2004 году «ОПИН» провела успешное размещение своих акций на бирже РТС, после чего провела шесть дополнительных публичных размещений на общую сумму $2 млрд. Мажоритарным акционером Компании является Группа «Онэксим», ведущая инвестиционная группа в России с диверсифицированным портфелем активов в горно-металлургической отрасли, недвижимости, финансах, медиа, а также в инновационных проектах в сфере энергетики и высоких технологий.
По итогам шести месяцев 2011 года, общие активы «ОПИН», состоящие в основном из жилых объектов и земельного банка, а также коммерческой недвижимости, составили $1,86 млрд. Выручка в 2010 году составила $151 млн., а за шесть месяцев 2011 г – $114,5 млн.