Арбитражный суд Новосибирской области в начале октября 2014 года утвердил два мировых соглашения по делу о банкротстве ЗАО «Автоярус-Инвест» и ЗАО «Оргстрой», по которым новосибирские ТРЦ Royal Park и Golden Park, построенные на кредиты казахстанского Народного банка, переходят в собственность правопреемников финансовой организации — ООО «Ройял Эстейт» и ООО «Голден Эстейт».
Согласно материалам на сайте суда, общая задолженность ЗАО «Автоярус-Инвест» перед ООО «Ройял Эстейт» составила 2,3 млрд руб., ЗАО «Оргстрой» перед ООО «Голден Эстейт» — 4,2 млрд руб.
По мировому соглашению ЗАО «Автоярус-Инвест» обязано передать в собственность ООО «Ройял Эстейт» в качестве отступного около 42 тыс. из 70 тыс. квадратных метров площадей ТРЦ Royal Park с инженерными сетями и правом аренды земельного участка площадью 14,8 тыс. кв. м.
В свою очередь, ЗАО «Оргстрой» должно передать ООО «Голден Эстейт» ТРЦ Golden Park площадью 29,1 тыс. кв. м со всей инфраструктурой, земельным участком площадью 22,3 тыс. кв. м и автопарковками. Срок передачи имущества — до конца этого года.
Согласно базе «СПАРК-Интерфакс», ООО «Ройял Эстейт» и ООО «Голден Эстейт» зарегистрированы 18 сентября этого года в Москве. Компании в равных долях принадлежат Абдырашиду Акмуллаеву и Дмитрию Шивкову.
Напомним, что по данным Народного банка, в 2006-2009 годах он заключил три договора об открытии кредитных линий всего почти на $103 млн. Эти средства были использованы российскими компаниями-заемщиками и их бенефициарами (Вениамин Пак, Виталий Пак, Ашот Рафаэлян) для строительства двух ТРЦ — Royal Park и Golden Park.
Срок возврата по кредитам наступал в феврале 2012 года, однако до этого заемщики вошли в состояние дефолта. Банк обратился в суд и сумел взыскать часть средств. ЗАО «Автоярус-Инвест» и ЗАО «Оргстрой» летом 2013 года инициировали процедуры банкротства. Производство по обоим делам прекращено.