По информации трех работавших с этим объектом консультантов, комплекс может купить британская Raven Property Group (бывшая Raven Russia). Это подтвердил руководитель московского отделения Raven Property Group Игорь Богородов.
Компания интересуется несколькими проектами, в том числе комплексом на ул. 8 Марта. Брокером по продаже объекта выступает CBRE Group, Inc. - ведущая компания на мировом рынке, предоставляющая полный спектр услуг в области недвижимости и инвестиций.
Фонд VTBC-DB Real Estate Partners был создан «ВТБ капиталом» совместно с Deutsche Bank и финской SRV для инвестиций в недвижимость еще в 2009 году. Планировалось приобретение активов более чем на 1 млрд. евро. В 2010 году британская Ashmore Investments стала участником фонда вместо Deutsche Bank.
В конце 2011 года партнеры приобрели комплекс на ул. 8 Марта. Его крупнейший арендатор – DHL. Сделка оценивалась в $50 млн. (около 1,6 млрд. руб.). В 2013 году стороны приняли решение расформировать VTBC-Ashmore Real Estate Partners. Офисно-складской комплекс на ул. 8 Марта продать не удалось.
Raven Property Group – один из крупнейших владельцев логистической недвижимости в России. Ее портфель составляет около 1,8 млн кв. м в Московском регионе, Санкт-Петербурге, Ростове-на-Дону и Новосибирске.
Но в последние годы она инвестирует и в другие секторы недвижимости. В 2017 г. она приобрела портфель фонда EPI Russia I Ky, в который кроме логистического парка Gorigo (87 000 кв. м) входят и два офисных комплекса – Premium (11 000 кв. м) и Kellerman (22 000 кв. м) в Санкт-Петербурге.
По мнению управляющего партнера ILM Андрея Лукашёва, объект на ул. 8 Марта - один из немногих качественных складских комплексов в Москве, он имеет стратегическое расположение и соответствует стратегии Raven Property Group, сообщается в материале.