Российский рынок M&A

ПериодСделкиОбъем
млн$
II кв.'25
60
5 021
I кв.'25
71
1 653
IV кв.'24
183
8 371

Крупнейшие сделки

ПокупательОбъектЦена
млн$
ВТБПервая грузовая компания (ПГК)
2 910
Российские Железные Дороги / РЖДМФК Moscow Towers
1 875
Т-банк (Тинькофф)Росбанк
1 365

ЗА ЧЕМ СЛЕДИТЬ

Самое популярное среди инвестиций
2 786,37  (+12,52%)
1 096,54  (-0,21%)
6 329,94  (+91,93%)
113 815,38  (+307,60%)
3 572,21  (-3,07%)
68,76  (-0,91%)
Источник Investfunds

Гостиницу «Турист» в Москве купил Т-Банк

04.08.2025, Mergers.ru

Структура Т-Банка выкупила пять зданий комплекса гостиницы «Турист» общей площадью 24,7 тыс. кв. м, рассказал “Коммерсанту” эксперт на рынке недвижимости. Сведения подтверждают данные ЕГРН: правообладателями трех участков на 2,4 га под корпусами выступают ООО «Март», ООО «Апрель», ООО «Август», ООО «Весна» и ООО «Лето». В июне—июле 2025 года эти юрлица, согласно Kartoteka.ru, перешли ООО «Т-Девелопмент», дочерней структуре Т-Банка. До этого ими владели структуры Сергея Новикова, ранее развивавшего по франшизе сеть супермаркетов Spar в Поволжье.

Выставляя здания «Туриста» на продажу в 2024 году, господин Новиков планировал выручить за них 2,4 млрд руб., сообщал ранее Telegram-канал «Стройка — и точка». Текущую стоимость сделки управляющий партнер IBC Global Станислав Ахмедзянов оценивает в 3 млрд руб.

Гостиница «Турист» построена в 1955 году на Сельскохозяйственной улице на севере Москвы. Всего комплекс насчитывает семь зданий. В постсоветский период отель часто менял собственников. Сначала им управляла подконтрольная мэрии АО «Гостиничная компания», перешедшая в 2014 году группе ВТБ. В 2017 году структуры финансовой организации продали «Турист» вместе с несколькими другими отелями структурам группы «Основа» Александра Ручьева (см. “Ъ” от 4 августа 2017 года). В 2020 году все семь корпусов «Туриста» перешли разным компаниям, связанным с господином Новиковым. Затем два здания реконструировали в апартаменты, в одном до недавнего времени работала гостиница, а в четырех были офисы. Замдиректора департамента офисной недвижимости Ricci Эдуард Чехов считает, что предпринимателю не удалось реализовать на месте «Туриста» девелоперский проект. Это привело к продаже актива.

Т-Банк приобрел корпуса «Туриста» для кампуса собственного Центрального университета. О создании на Сельскохозяйственной улице студенческого городка вуз в конце июля сообщил в своем Telegram-канале. Комплекс планируется открыть в 2026 году. В общежитиях смогут проживать 1,78 тыс. студентов. В переоборудование зданий потребуется инвестировать 3–3,5 млрд руб., считает руководитель департамента гостиничного бизнеса и туризма CMWP Марина Смирнова.

 

Слияния и поглощения в России. Использование информации

Настоящий сайт, размещенная на нем информация, текстовые и графические материалы, средства индивидуализации, а также любые связанные с ними права принадлежат ООО Сбондс.ру (далее — Cbonds Group). Воспроизведение, изменение, распространение или иное использование указанной информации, полностью или частично, другими лицами без письменного согласия Cbonds Group запрещено.

Cbonds Group вправе без предварительного уведомления вносить изменения в любые разделы настоящего сайта, а также обновлять содержимое или прекращать работу отдельных разделов сайта или сайта целиком в любое время по своему собственному усмотрению.

Cbonds Group предпринимает разумные меры по сохранению конфиденциальности любой информации, которая может время от времени передаваться через данный сайт и, при этом, вправе использовать такую информацию, включая, помимо прочего, персональные данные, для предоставления информации об услугах Cbonds Group, а также раскрывать такую информацию своим работникам, представителям, агентам или аффилированным лицам, а также государственным органам, требующим раскрытия такой информации на законном основании.

Информация, размещенная на данном сайте, не предназначена для распространения или использо-вания в любом государстве или юрисдикции, где ее распространение является противоречащим применимому законодательству и/или требует какой-либо регистрации со стороны Cbonds Group.

Информация, содержащаяся в материалах настоящего сайта, если специально не оговорено иное, носит информационный вспомогательный характер и/или является исключительно частным суж-дением специалистов Cbonds Group, не является рекламой каких-либо финансовых инструментов, продуктов или услуг или предложением/рекомендацией совершать операции на рынке ценных бумаг, а равно не может быть использована в качестве допустимого доказательства при урегулировании споров в судебном или во внесудебном порядке.

Любые инвестиции в ценные бумаги, иные финансовые инструменты или объекты, упоминаемые в материалах сайта, могут быть связаны со значительным риском, могут оказаться неэффективными или неприемлемыми для той или иной категории инвесторов. Необходимо обладать определенными знаниями и опытом в финансовых вопросах, в вопросах оценки преимуществ и рисков, связанных с инвестированием в тот или иной финансовый инструмент.

Cbonds Group предпринимает разумные усилия для получения размещаемой на сайте информации из источников, по ее мнению, заслуживающих доверия, но Cbonds Group не делает никаких заверений в отношении того, что информация или оценки, содержащиеся на настоящем сайте, являются достоверными, точными, своевременными или полными.

Ни Cbonds Group, ни кто-либо из ее работников, представителей, агентов или аффилированных лиц не несет ответственности:
• в отношении финансовых результатов, полученных в практической деятельности на основании использования информации, содержащейся на настоящем сайте;
• за достоверность любой информации, приведенной в составе правомерно размещенных на сайте материалов из внешних источников, и любые последствия использования этой ин-формации;
• за убытки, вызванные или возникшие в связи с настоящим сайтом, доступом к нему или невозможностью такого доступа, его использованием, неисправностями или перерывами в работе сайта или в результате какого-либо иного действия или бездействия сторон, вовлеченных в создание сайта или предоставления данных, содержащихся на сайте, независимо от того, контролирует ли Cbonds Group, привлеченные Cbonds Group лица либо поставщики программного обеспечения или услуг обстоятельства на это влияющие;
• за убытки, причиненные компьютерным вирусом во время передачи или получения доступа к услугам или информации на настоящем сайте, или же причиненные другим компьютерным кодом или программным средством, которые могут использоваться для получения доступа, уничтожения информации, повреждения, прерывания или создания другой помехи для работы настоящего сайта или программного, аппаратного обеспечения, информации или имущества любого пользователя.

Некоторые интернет-сайты могут содержать указатели для перехода на данный сайт, при этом, Cbonds Group не несет ответственность за содержание таких сайтов или за предлагаемые через них продукты или услуги, равно как за убытки любого рода, возникающие в связи с доступом, использованием, функционированием или соединением с другими интернет-сайтами, осуществленными с настоящего сайта.

Любые риски, вызванные или возникшие в связи с использованием настоящего сайта, несут исключительно его посетители.

показать весь текстскрыть текст