Структура Т-Банка выкупила пять зданий комплекса гостиницы «Турист» общей площадью 24,7 тыс. кв. м, рассказал “Коммерсанту” эксперт на рынке недвижимости. Сведения подтверждают данные ЕГРН: правообладателями трех участков на 2,4 га под корпусами выступают ООО «Март», ООО «Апрель», ООО «Август», ООО «Весна» и ООО «Лето». В июне—июле 2025 года эти юрлица, согласно Kartoteka.ru, перешли ООО «Т-Девелопмент», дочерней структуре Т-Банка. До этого ими владели структуры Сергея Новикова, ранее развивавшего по франшизе сеть супермаркетов Spar в Поволжье.
Выставляя здания «Туриста» на продажу в 2024 году, господин Новиков планировал выручить за них 2,4 млрд руб., сообщал ранее Telegram-канал «Стройка — и точка». Текущую стоимость сделки управляющий партнер IBC Global Станислав Ахмедзянов оценивает в 3 млрд руб.
Гостиница «Турист» построена в 1955 году на Сельскохозяйственной улице на севере Москвы. Всего комплекс насчитывает семь зданий. В постсоветский период отель часто менял собственников. Сначала им управляла подконтрольная мэрии АО «Гостиничная компания», перешедшая в 2014 году группе ВТБ. В 2017 году структуры финансовой организации продали «Турист» вместе с несколькими другими отелями структурам группы «Основа» Александра Ручьева. В 2020 году все семь корпусов «Туриста» перешли разным компаниям, связанным с господином Новиковым. Затем два здания реконструировали в апартаменты, в одном до недавнего времени работала гостиница, а в четырех были офисы. Замдиректора департамента офисной недвижимости Ricci Эдуард Чехов считает, что предпринимателю не удалось реализовать на месте «Туриста» девелоперский проект. Это привело к продаже актива.
Т-Банк приобрел корпуса «Туриста» для кампуса собственного Центрального университета. О создании на Сельскохозяйственной улице студенческого городка вуз в конце июля сообщил в своем Telegram-канале. Комплекс планируется открыть в 2026 году. В общежитиях смогут проживать 1,78 тыс. студентов. В переоборудование зданий потребуется инвестировать 3–3,5 млрд руб., считает руководитель департамента гостиничного бизнеса и туризма CMWP Марина Смирнова.