По данным газеты «Коммерсант», Агентство по страхованию вкладов (АСВ) выставило на продажу имущество Центркомбанка, следует из сообщения регулятора. Электронные торги в форме аукциона с закрытой формой представления предложений назначены на 19 декабря 2017 года.
АСВ выставило на продажу 130 лотов общей начальной стоимостью 1,97 млрд. руб. Среди активов банка — офисы с банковским оборудованием в Уфе: на улице Крупской, 7 (1,43 тыс. кв.м) и на проспекте Октября, 152 (638 кв. м). Начальная стоимость активов — 84,8 млн руб. и 44,9 млн руб. соответственно.
Кроме того к покупке предложены 29 машиномест, принадлежащих Центркомбанку в Уфе на улицах Менделеева и Гагарина, жилые и нежилые помещения в Давлеканово, Благовещенске, селе Раевский.
Потенциальным покупателям также предоставляется возможность приобрести земельные участки в Подмосковье, автопарк банка, включая легковые, грузовые автомобили и инкассаторские машины.
Самый дорогой лот — 17,98% (97,2 тыс. акций) в уставном капитале московского ПАО «НПП «Сапфир» — оценен в 554,09 млн. руб.
В случае если торги будут признаны несостоявшимися, 19 февраля 2018 года будут проведены повторные торги со снижением начальной стоимости на 10%.
Если и по их итогам не будет победителей, АСВ планирует назначить с 9 апреля по 29 мая торги путем публичного предложения, на них стоимость лотов может снизиться от 5 до 87% в зависимости от лота.
Центркомбанк — бывший Межпромбанк, основным владельцем которого на момент создания являлся предприниматель Сергей Веремеенко. В последнее время, согласно отчетности банка, его акционерами являлись десять физических лиц, в том числе члены семьи господина Веремеенко.
Лицензия Центркомбанка была отозвана в сентябре прошлого года ЦБ. Временная администрация банка в ходе аудита установила, что стоимость активов Центркомбанка на дату отзыва лицензии составляла 5,5 млрд. руб., сумма обязательств — 7,7 млрд. руб.
В реестр кредиторов учреждения включены около 10,4 тыс. вкладчиков, имеющих право на страховое возмещение около 7,1 млрд руб. Обязательства перед башкирскими вкладчиками (около 6,2 тыс.) оценивались на момент отзыва лицензии в 3,2 млрд. руб.
В феврале текущего года арбитражный суд Москвы признал Центркомбанк банкротом и открыл конкурсное производство. На 1 октября кредиторская задолженность банка составляла 7,59 млрд. руб., говорится в материалах АСВ.
Эксперт по вопросам недвижимости Ринат Садриев сомневается, что АСВ удастся быстро продать недвижимость в Уфе.
«Цена продажи площадей в Уфе вполне адекватна. Но бывшие банковские помещения сложны для переформатирования. В них есть много специализированных комнат — оружейные, сейфовые и т.д.
Поэтому такого рода объекты интересны в первую очередь другим банкам для расширения своей филиальной сети. Но на сегодняшний день на рынке нет спроса со стороны кредитных учреждений», — пояснил эксперт.
Продажа машиномест, по его мнению, «вообще мертвый вариант».
Арбитражный управляющий Алексей Емельянов отметил, что «быстрее всего приобретают высокооборотные активы»: автомобили, кредиторскую задолженность. «Здания и земельные участки обычно продаются на последних этапах торгов, когда цена на них может значительно упасть», — сообщил эксперт.