Российский рынок M&A

ПериодСделкиОбъем
млн$
II кв.'25
88
4 942
I кв.'25
71
1 653
IV кв.'24
183
8 371

Крупнейшие сделки

ПокупательОбъектЦена
млн$
ВТБПервая грузовая компания (ПГК)
2 910
Российские Железные Дороги / РЖДМФК Moscow Towers
1 875
Т-банк (Тинькофф)Росбанк
1 365

ЗА ЧЕМ СЛЕДИТЬ

Самое популярное среди инвестиций
2 885,87  (-1,37%)
1 128,95  (+1,66%)
6 439,32  (-27,59%)
111 167,34  (+1 375,99%)
4 586,92  (+234,50%)
68,80  (+1,07%)
Источник Investfunds

Инвестфонд Atrium European Real Estate закрыл сделку по продаже российских активов

19.04.2023, Mergers.ru

Сделка по продаже российских активов компании Atrium European Real Estate (AERE) закрыта. Покупатель – входящая в холдинг «Ромекс Group» компания «Рамо-М». Об этом «Ведомостям» рассказал представитель «Ромекс Group». По его словам, приобретено семь торгово-развлекательных центров «Парк хаус» общей площадью 420 000 кв. м в Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Казани, Волгограде и Тольятти. Первый заместитель гендиректора «Ромекс-Кубань» Константин Томенко пояснил, что сама сделка является «бессрочной», права собственности по ней переходят окончательно.

О том, что «Рамо-М» стала владельцем «Парк хаусов», знает и один из консультантов, работавших с этими торговыми центрами. В AERE на запрос не ответили. Представитель CORE.XP, которая выступает консультантом сделки, от комментариев отказался.

В марте "Коммерсант" со ссылкой на отчетность AERE за 2022 год писал, что российские «Парк Хаусы» компания оценивает в €259 млн (по курсу ЦБ на 27 марта — около 21 млрд руб.), а землю в Ессентуках — в €24,8 млн (около 2 млрд руб.). Однако выручить полную стоимость вряд ли удастся: правительственная комиссия по контролю за осуществлением иностранных инвестиций согласовывает такие сделки со значительной скидкой от заявленной продавцами цены. Исходя из дисконта в размере 50%, директор департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Николай Горюнов оценивает сделку в 10–12 млрд руб.

По информации другого собеседника издания сделка между AERE и «Рамо-М», скорее всего, безденежная. Это будет передача объектов в управление до тех пор, пока не стабилизируется геополитическая ситуация, добавляет он.