По данным газеты «Коммерсант», инвестфонд из Швейцарии ITD Properties, как сообщила его управляющий партнер Инесса Самохвалова, стал единственным владельцем торгцентра "Торговый квартал Домодедово". По ее словам, фонд выкупил 33% у RB Invest.
Два года назад ITD Properties приобрел 67% домодедовского объекта у Михаила Кирсанова — владельца Eastward Capital (намеревался строить сеть региональных монобрендовых торгцентров "Торговый квартал").
"Торговый квартал Домодедово" стал первым объектом недвижимости, приобретенным ITD Properties в России. Кроме того, фонд консолидировал около 80 га в Москве и Подмосковье.
ITD Properties сейчас ведет переговоры о приобретении еще одного торгцентра в Подмосковье и бизнес-центра в центре Москвы, говорит госпожа Самохвалова, не обсуждая подробности.
Три года назад ITD Properties заявлял о намерениях инвестировать в столичный рынок коммерческой недвижимости до $500 млн и собирался приобрести пять-семь торговых и складских комплексов из расчета от $50 млн до $100 млн каждый.
"В планах компании — управление коммерческой недвижимостью, включая работу с арендаторами, эксплуатацию и коммерциализацию площадей",— заявила Инесса Самохвалова.
ITD Properties мог бы уже сегодня стать ключевым игроком на рынке коммерческой недвижимости.
"Первоначально мы хотели приобрести бизнес Михаила Кирсанова целиком, но после аудита отказались от этой идеи. Его активы были убыточны",— отмечает Инесса Самохвалова.
Сейчас в холдинге Eastward Capital, основанном господином Кирсановым в 2003 году, введено наблюдение по заявлению одной из его же структур — ООО "Веста". Девелоперская компания "Торговый квартал" уже перестала существовать, более двух лет назад была закрыта строительная компания Costa.
Компания "Торговый квартал" строила торговые центры, управляла ими и брала в управление сторонние объекты. До кризиса Михаил Кирсанов рассказывал о планах построить торгцентры в Красноярске, Владикавказе, подмосковном Пушкине.
Однако, в настоящее время источник, знакомый с бизнесменом, рассказал, что все проекты приостановлены. "Идут переговоры с кредиторами, которые могут забрать один из действующих объектов — "Торговый квартал Калуга" (105 тыс. кв. м)".
Он также добавил, что за долги могут уйти принадлежащие бизнесмену сеть фитнес-клубов "Физика", салоны красоты NUVO, детские развлекательные центры Happy Land.