По данным газеты «Ведомости», международная сеть Kempinski Hotels получит контроль над столичным отелем «Балчуг Кемпински Москва»/«Балчуг», выкупив у департамента имущества Москвы долю в 69%. Сумма сделки составит 2,894 млрд руб.
Напомним, что в августе этого года департамент предложил двум миноритарным акционерам отеля «Балчуг» Kempinski Hotels и ООО «ГЦБ Хотель Балчуг Джойнт Венче Бетайлигунгсгезельшафт» выкупить долю города в «Балчуг» за 2,9 млрд руб. ($110 млн). Стоимость отеля показалась совладельцам завышенной, и они заказали независимую экспертизу у компании Deloitte & Touche, которая оценила гостиницу в $77 млн.
Здание гостиницы «Балчуг» было построено в 1898 г. как доходный дом. Отель «Балчуг Кемпински Москва» открылся в октябре 1992 г. Площадь гостиницы — 23 000 кв. м, номерной фонд — 232. Правительству Москвы принадлежит 69% долей «Балчуг», по 15,5% — швейцарской Kempinski Hotels S. A. и «ГЦБ Хотель Балчуг Джойнт Венче Бетайлигунгсгезельшафт м.б.Х» («дочка» австрийского Giro Credit Bank AG der SparKassen).
«Московские власти вынудили совладельцев «Балчуг» докупить доли гостиницы», — полагает управляющий несколькими московскими отелями. По его словам, Kempinski Hotels получила от столичных властей своеобразный ультиматум — либо купить отель, либо уйти с рынка Москвы.
Источник в мэрии говорит, что «швейцарцы опасались смены собственника здания отеля». В России достаточно примеров, когда гостиничный оператор покидал отель при смене собственника здания. Четыре года назад комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга продал контрольный пакет ООО «Невский палас» мальтийской Corinthia Hotels International. Сначала город предлагал свою долю в «Невский палас» компании Starwood, управляющей отелем под маркой Sheraton, но та отказалась и позже потеряла контракт на управление отелем. А Kempinski ушла из питерского «Гранд отель Европа» также после смены владельца здания.