Крупнейший владелец складской недвижимости Raven Russia завершил сделку по продаже бизнес-центра «Примиум» в Петербурге. Закрытый паевый инвестиционный фонд недвижимости «РД2», находящийся под управлением ООО «Сбережения Плюс», приобрел объект общей площадью 18 тыс кв. м на Приморском проспекте, 54. Консультантом сделки выступила компания NF Group. При этом стороны не разглашают финансовые условия сделки. Аналитики оценили БЦ «Примиум» как интересный многим инвесторам актив, отмечает "Коммерсант".
Raven Russia приобрела бизнес-центр «Примиум» в 2017 году в рамках пакетной сделки по покупке трех активов в регионе. Общая площадь здания превышает 18,37 тыс. кв. м.
Согласно данным NF Group, по итогам первого полугодия 2024 года на рынке офисной недвижимости Петербурга зафиксирован минимальный уровень вакантности: общая доля свободных площадей в сегменте составляет всего 5,4%. Поэтому на момент продажи в 2024 году проект был полностью заполнен арендаторами.
По словам партнера NF Group Станислава Бибика, в последнее время многие инвесторы обратили свое внимание на рынок недвижимости. Из-за чего приобретение офисной недвижимости выглядят особенно перспективным при рекордно низкой доле вакантных площадей и росте арендных ставок. Только с начала 2024 года в сегмент вложили около 50 млрд рублей. Эксперт оценивает «Примиум» как объект, который может занять достойное место в портфеле любого инвестора.