По данным газеты «Коммерсантъ», пермская корпорация «Перспектива» теряет один из своих ключевых девелоперских проектов — бизнес-центр «Покровский пассаж». В минувшие выходные истек срок, когда компания могла выкупить актив у его новых владельцев — инвесткомпаний «Витус» и «Финансовый дом».
Напомним, что инвестгруппа «Витус» вместе с инвесткомпанией «Финансовый дом» осенью прошедшего года выкупили бизнес-центр «Покровский пассаж» у корпорации «Перспектива». Таким образом, корпорация реструктурировала финансовую задолженность перед этими компаниями. Сделка предполагала право обратного выкупа в марте 2009 года.
Также, испытывая финансовые трудности, корпорация «Перспектива» в конце прошлого года выставила на продажу почти все крупные активы. Так магазин «Мирабелла» предполагалось продать за 195 млн руб. В настоящее время «Перспектива» продолжает поиск покупателя для других своих активов.
Корпорация «Перспектива» основана в 1993 году и сегодня является одной из крупнейших компаний на рынке недвижимости Пермского края. Риэлторские услуги, предоставляемые Корпорацией, охватывают все сегменты рынка: жилую, коммерческую, загородную недвижимость и рынок земли. Специалисты компании организуют и проводят: все виды операций с жильем на вторичном рынке и рынке новостроек: продажу, покупку, обмен квартир, срочный выкуп, аренду квартир, срочную приватизацию; сделки с землей и загородной недвижимостью – коттеджами в охраняемых поселках, загородными домами и земельными участками.
Подразделение компании – «Перспектива - Недвижимость для бизнеса» осуществляет услуги по: покупке, продаже, аренде коммерческой недвижимости – торговой, офисной, производственной, складской; оценке всех видов недвижимости и бизнеса. «Перспектива» внедрила уникальную для Перми единую арендную систему, благодаря которой осуществляется быстрый поиск арендаторов и объектов аренды.
Офисно-торговый центр «Покровский пассаж» - один из крупнейших офисно-торговых центров города Перми. Расположен на центральной улице Перми, недалеко от городской эспланады и драматического театра. Площадь торгового-офисного центра составляет 2500 кв.м. В центре имеется банкомат и салон красоты. В целях безопасности «Покровский пассаж» оборудован системой видеонаблюдения.
По данным руководителя корпорации «Перспектива» Владимира Онянова, сумма сделки по продаже бизнес-центра составила 140–150 млн руб.
«Нам выгодно сейчас находиться на условиях аренды, нежели инвестировать в объекты недвижимости», — пояснил Владимир Онянов. Тем не менее, по его словам, корпорация не готова отказаться от этого актива.
Исполнительный директор ИК «Финансовый дом» Юрий Скудаев пояснил, что обсуждается вариант, при котором право обратного выкупа будет продлено до конца 2009 года.