По данным газеты «Коммерсантъ», Mirax Group Сергея Полонского 14.08.09 подала иск к Credit Suisse, требуя признать недействительным договор, по которому весной передала банку в качестве дополнительного обеспечения своего долга бизнес-центр Mirax Plaza. Месяц назад Credit Suisse переуступила долг девелопера «Альфа-банк», и новый кредитор уже предпринимает попытки взыскать залог.
Долг девелопера банку Credit Suisse в размере $200 млн, просроченный с февраля этого года , выкупил «Альфа-банк» с более чем 60-процентным дисконтом. После этого «Альфа-банк» начал подавать иски к компаниям группы, пытаясь получить залоги — башню «Федерация», правами на которую владеет ЗАО «Миракс-Сити» (450 тыс. кв. м) и бизнес-центр Mirax Plaza (387,2 тыс. кв. м). Правами на последний владеет ОАО «Международный центр».
Новый залог ранее потребовался банку Credit Suisse, так как стоимости уже заложенных активов в условиях падения рынка оказалось недостаточно, однако дополнительные гарантии были даны Mirax Group под будущую реструктуризацию кредита. Фактически же никаких договоренностей о последующей реструктуризации кредита заключено не было и в настоящее время у Credit Suisse не осталось долговых взаимоотношений с девелопером. Следующим шагом Mirax Group может стать иск, оспаривающий сделку по переуступке долга: так можно будет отодвинуть взыскание на четыре-шесть месяцев.
Проект делового комплекса Mirax Plaza («Миракс-Плаза») официально стартовал 29 августа 2006 г. Расположение комплекса на пересечении Кутузовского проспекта и улицы Кульнева напротив ММДЦ «Москва-Сити» позволяет говорить о проекте как о связующем звене двух эпох – советской и новой российской. Кроме того, проект Mirax Plaza вписывается в одну из приоритетных программ развития г. Москвы на ближайшие 10 лет - программу освоения Западного административного округа в качестве деловой зоны европейского уровня.
Комплекс Mirax Plaza - это целый микрорайон, который не только должен идеально вписаться в уже созданный облик района, но и, по замыслу создателей проекта, придаст Кутузовскому проспекту дополнительное своеобразие и дух роскоши. На месте заброшенного пустыря вырастут высотные здания переменной этажности (41 и 47 этажей) с низкоэтажной частью, где расположатся офисы крупных российских и зарубежных компаний. Руководство и владельцы Mirax Group (собственника будущего комплекса) полагают, что элитные бутики, торговые центры, многочисленные кафе и рестораны откроющиеся в деловом центре Mirax Plaza должны закрепить за Кутузовским проспектом имидж престижного места пеших прогулок, отдыха и шикарных покупок.