18.12.2006,
Ведомости
По данным газеты «Ведомости», инвестиционный фонд Morgan Stanley Real Estate's Special Situations Fund III купил 10%компании «Росевродевелопмент». По словам генерального директора «Росевродевелопмент» Ивана Ситникова в портфеле компании более 2 млн. кв. м коммерческой недвижимости (90% – в регионах), в которую «Росевродевелопмент» до 2010г. собирается вложить $2 млрд. Также компания заявила о своем намерении провести IPO.
Напомним, что «Росевродевелопмент» уже имеет одного иностранного совладельца. В марте этого года компания продала 20% акций американскому инвестиционному фонду под управлением Moore Capital Management, LLC.
ООО «Росевродевелопмент» было создано в 2004г., входит в консорциум «Росеврогрупп» (принадлежит партнерам — Илье Бродскому, Сергею Гришину и Андрею Суздальцеву). Специализируется на строительстве коммерческой недвижимости. В 2005г. продало британскому фонду Raven Russia первую очередь логистического парка «Крекшино».
Morgan Stanley Real Estate's Special Situations Fund III – диверсифицированный инвестиционный фонд. Специализируется на вложениях в миноритарные пакеты компаний на рынке недвижимости. Morgan Stanley Real Estate управляет активами стоимостью $50,9 млрд.
Комментарии
Участник рынка, знакомый с ходом переговоров, оценивает ее примерно в $30 млн, однако источник, близкий к одной из сторон, называет цифру завышенной.
«На западных рынках доходность падает, поэтому Moore Capital пошла на риск, приобретя долю в российской частной компании, которая даже не публикует аудированную отчетность. Morgan Stanley купил по той же причине», — считает Азамат Кумыков, замдиректора департамента инвестиций Colliers International.