По данным газеты «Ведомости», 17 июля 2017 года Федеральная антимонопольная служба (ФАС) сообщила, что разрешила «Мосинжпроекту» купить 98,38% голосующих акций ОАО «Москапстрой».
АО «Мосинжпроект» на 100% принадлежит департаменту строительства Москвы, 30,43% «Москапстроя» принадлежит АФК «Система», 29,99% - гендиректору компании Марине Мамонтовой, еще 18,37% - у члена совета директоров «Москапстроя» Леонида Моносова, следует из базы СПАРК. До конца 2016 г. АФК контролировала 50,3% акций компании, но затем продала 19,9% АО «Высота».
«Системе» купить контрольный пакет в «Москапстрое» ФАС разрешила в июне 2013 г. Сумма сделки тогда не называлась. АФК приобрела 1,53 млн. обыкновенных именных акций и 19,125 млн. привилегированных именных акций, что составляет 51% уставного капитала «Москапстроя».
На тот момент основными владельцами «Москапстроя» считались Моносов и Мамонтова, весной 2012 г. Моносов стал вице-президентом «Системы» и курировал программу реконструкции станций МГТС и управление недвижимостью АФК.
До 2009 г. у «Системы» была собственная девелоперская компания - «Система-галс» (новое название - «Галс-девелопмент»). В кризис ее выкупил банк ВТБ за символические 60 руб. Тогда долги «Системы-галс» достигали 23 млрд. руб., а ВТБ был в числе ключевых кредиторов девелоперской компании.
«Москапстрой» считается одним из самых опытных технических заказчиков в столице: организует процесс от выбора площадки до сдачи объекта на баланс инвестора или города.
В бытность Юрия Лужкова мэром Москвы компания являлась крупнейшим заказчиком столичного правительства: она курировала до 60% строительных работ в Москве, выступая заказчиком объектов общей стоимостью до 150 млрд. руб. в год, а ее заработок составлял около 1,5% общей суммы. Со сменой руководства города осенью 2010 г. она стала терять позиции, а число заказов постепенно снижалось.
Когда в 2013 году «Система» стала акционером «Москапстроя», планировалось, что строительная компания займется программой реконструкции МГТС (входит в «Систему»). В настоящее время «Москапстрой» продолжает выполнять функции и заказчика – около 60% его заказов приходится как раз на городские структуры, указывает близкий к компании человек.
В 2016 г. «Москапстрой» заключил контрактов на 5,4 млрд. руб., согласно «СПАРК-Интерфаксу», самые крупные – со структурами департамента капремонта (1,4 млрд. руб.) и КП «Управление гражданского строительства» (745 млн. руб.).
«Москапстрой» нужен городу, чтобы реализовать программу по реновации пятиэтажек, знает человек, близкий к АФК «Система».
Именно «Москапстрой» занимался программой расселения пятиэтажек первой волны сноса и делал это централизованно по всей Москве, напоминает учредитель S.Holding Алексей Шепель: организовывал проектирование домов, рассчитывал их квартирографию, планировал очередность сноса, осуществлял технадзор.
Город не хочет видеть на этом госзаказе (т. е. в реализации программы реновации) частных технических заказчиков, замечает московский чиновник.