По данным газеты «РБК daily», перейдя в собственность кредитной организации «Российский Банк развития» (ВЭБ), банк «Глобэкс» начал избавляться от непрофильных активов. 12.12.08 «Глобэкс» обнулил свою долю в ОАО «Новинский бульвар, 31», владеющем комплексом «Новинский пассаж» в центре Москвы. Предположительно, на торговый актив претендовала компания Bosco di Ciliegi — основной владелец ГУМ. Следующим в очереди активов банка «Глобэкс», выставленных на продажу, может стать часовой завод «Слава». Однако, в условиях кризиса банку придется проводить сделки с большим дисконтом.
Также, существует вероятность того, что торговый комплекс мог быть переведен на баланс финансово-кредитной организации «Российский Банк развития», как один из привлекательных активов банка «Глобэкс». Банком «Глобэкс» созданы достаточно привлекательные активы, даже в условиях кризиса они оказываются интересны инвесторам. Ресурсы, которые получит «Глобэкс» от сделки, будут той базой, которая позволит банку приступить к кредитованию реального сектора экономики и расчистить баланс в соответствии с решениями наблюдательного совета ВЭБ.
Строительство комплекса «Новинский пассаж» началось в 1997 году, а завершилось в 2004 году. Общая площадь объекта составляет 80 тыс. кв. м, из них 10 тыс. кв. м торговых площадей и 38 тыс. кв. м офисных помещений класса А. Среди арендаторов деловой части комплекса — ExxonMobil Russia, Marshall Capital, Vinson & Elkins, торговой — Hallmark, «Дикая орхидея».
Партнер компании Paul’s Yard Олег Темиров оценивает стоимость всего комплекса «Новинский пассаж», включая бизнес торгового центра, примерно в $200 млн долл. Однако он отмечает, что найти покупателя на актив по такой цене в существующих условиях непросто: «Даже крупные иностранные фонды, которые сейчас готовы инвестировать в российские проекты, не готовы платить за активы более $50 млн.».