Стартовая стоимость предстоящего аукциона по продаже 100-процентной доли ООО "ЗИЛ Юг" была озвучена в ходе организованного 9 апреля 2015 года правительством Москвы road-show для потенциальных инвесторов.
Среди тех, кто пришел ознакомиться с предложением столичных властей, - представители "Группы ЛСР" экс-сенатора Андрея Молчанова, которой уже принадлежит 65 га в западной части промзоны. Также были замечены менеджеры и других крупных компаний - ГК "Пионер" Андрея Грудина, "Кортрос" Виктора Вексельберга, AEON Романа Троценко.
По условиям аукциона, будущий покупатель должен будет передать городу до 2017 года 15 га, где не будет планироваться жилая или коммерческая застройка. Сам проект, предполагающий возведение жилого квартала общей площадью 1 млн кв. м с необходимой социальной инфраструктурой, а также объектов общественно-производственного назначения площадью 1,068 млн кв. м, необходимо будет завершить до 2026 года.
Доходность проекта, по расчетам организаторов торгов, составит 20% на вложенный капитал. Сам аукцион может быть проведен уже в мае.
Год назад Москва продала на аналогичных торгах право застройки 65 га в западной части промзоны. За 28 млрд руб. "Группа ЛСР" Андрея Молчанова получила право возвести около 1,5 млн кв. м: к 2022 году компания собирается построить 584 тыс. кв. м жилья, 365 тыс. кв. м апартаментов, 167 тыс. кв. м офисов и 98 тыс. кв. м торговых объектов; подземные парковки займут 342 тыс. кв. м.
В сентябре 2014 года стало известно, что в участии в аналогичном конкурсе на застройку соседнего участка заинтересована китайская Dalian Wanda Group, однако позже заммэра Москвы Марат Хуснуллин сообщил об отказе китайских инвесторов от проекта, произошедшем на фоне резкого ослабления курса рубля.