У офисного комплекса Orbital (27 271 кв. м), который строится недалеко от делового центра «Москва-сити» на 3-й Магистральной улице, меняется владелец, узнали «Ведомости». Это один из немногих свободных объектов подобной площади на московском офисном рынке.
По данным источников издания, покупатель – одна из компаний, которая входит в группу «Нацпроектстрой». О создании этой группы летом 2019 года договорились миллиардер Аркадий Ротенберг и госкорпорация ВЭБ. РФ. Их доли не раскрывались. «Нацпроектстрой» объединяет компании, специализирующиеся на возведении автодорожной, железнодорожной и энергетической инфраструктуры.
Бизнес-центр Orbital возводится компанией Ultima Development, созданной бывшими топ-менеджерами девелопера элитной недвижимости Insigma Константином Устюговым и Алексеем Ржевцевым. Завершить строительство планируется в III квартале этого года.
Покупка объекта может обойтись группе в 7–7,5 млрд рублей, говорит директор отдела продаж и приобретений «Ricci | Офисы» Дмитрий Антонов.
Скорее всего, «Нацпроектстрой» приобретает Orbital под размещение собственных подразделений, считает директор департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Николай Горюнов.
Сделку сопровождала юридическая фирма VERBA Legal. Проектную команду возглавляли управляющий партнер Олег Хуажев и партнер Александр Рудяков.
Консультанты:
Сделки: