Сергей Полонский продает свою девелоперскую компанию Potok (бывшая Mirax Group). Возможные покупатели — советник президента «Роснефти» Роман Троценко и адвокат Александр Добровинский, управляющий сейчас бизнесом Potok,— могут заплатить около $100 млн. Сам же господин Полонский, который должен находиться в Камбодже под подпиской о невыезде, спешно вылетел в Швейцарию.
О том, что 90% Potok может выкупить советник президента «Роснефти» Роман Троценко, еще 10% должно перейти Александру Добровинскому, стало известно 12 апреля. В случае сделки, как сообщал ранее господин Добровинский, «можно будет быстро погасить долг «Сбербанку» на $120 млн — пропорционально владению акциями: $100 млн вложит Роман Троценко, $20 млн — я». Госбанк потребовал досрочно погасить кредит, выданный на достройку башни «Федерация» общей площадью 424,4 тыс. кв. м в деловом центре «Москва-Сити», после того как в начале апреля Potok не смог выплатить купоны держателям облигаций.
Potok, чей портфель «бумажных» проектов оценивается в 2 млн кв. м, продается так дешево из-за большой долговой нагрузки. По данным самой компании, ее публичный долг совокупно составляет 14,5 млрд руб., или $483 млн.
Корпорация Mirax Group была основана в 1994 г., входила в пятерку крупнейших московских девелоперов, работая на рынках России, Украины, Франции. Крупнейшие проекты компании - башня «Федерация» в московском международном деловом центре «Москва-Сити», застройка территории ОАО «Российские железные дороги» около Киевского вокзала и др. С момента создания в 1994 году компания построила 1,192 млн кв. м только в России.
В начале марта 2011 г. совет директоров Mirax принял решение о закрытии бренда компании. Вместе с тем основатель компании С. Полонский заверил, что обязательства компании будут выполнены, в том числе на средства «Сбербанка России». В частности, проект башни «Федерация» в соответствии с проектным решением должен быть достроен до 94 этажей. В середине апреля 2011 г. С. Полонский заявил о создании вместо группы Mirax компании Nazvanie.net. Впоследствии компания была переименована в Potok8.
В 2008 году объем продаж тогда еще Mirax Group достигал $1,6 млрд, в 2009-м — $0,41 млрд. В июле прошлого года у Potok было около 30 проектов (большинство на бумажной стадии), которые могли генерировать прибыль при правильном стратегическом управлении.
Сейчас у Potok два текущих проекта — башня «Федерация» и жилой квартал «Кутузовская миля», восемь на бумажной стадии (ЖК «Лужнецкая набережная», ЖК «Рублевская ривьера», многофункциональный комплекс Казакова, многофункциональный комплекс Paradise Living, бизнес-центр «Поклонная 11», бизнес-центр «Адмирал», «Литературная газета», ЖК «Мякинино») и 200 га земли в Химках.