«Сбербанк» больше не контролирует одного из самых крупных генподрядных холдингов Москвы — ГВСУ «Центр». В начале 20-х чисел февраля 2012 года 72% холдинга приобрела УК «Развитие» Михаила Черкасова, выходца из «Росбилдинга» и партнера по строительному бизнесу совладельца «СМП банка» Аркадия Ротенберга. Весь ГВСУ мог быть оценен в сумму свыше 6,9 млрд руб.
В начале 2008 года контроль над ГВСУ получила Coalco Василия Анисимова, которой свой генподрядчик был необходим для строительства в Домодедово города-спутника на 10 млн кв. м. В конце 2009 года Coalco вынуждена была в счет погашения долгов уступить 97,03% ГВСУ «Сбербанку».
Владельцем 97,03% холдинга является ЗАО «Проффинанс». На балансе этого ЗАО до недавнего времени находились принадлежащие «Сбербанку» акции генподрядчика.
В настоящее время 74,5% «Проффинанса» приобрело ООО «Развитие-строй». Таким образом, эта сделка позволила новому акционеру получить 72,29% ГВСУ.
«Развитие-строй», созданное всего четыре месяца назад, на 99% принадлежит УК «Развитие», которым через цепочку компаний владеет кипрский Tuber Trading. Но на рынке УК «Развитие» связывают с ее бывшим гендиректором Михаилом Черкасовым — выходцем из ИК «Росбилдинг», являвшейся до ликвидации в 2007 году одним из крупнейших игроков на рынке слияний и поглощений в Москве.
Сделка с УК «Развитие» неслучайна: два года назад «Сбербанк» передал в управление весь бизнес ГВСУ «Центр». Тогда господин Черкасов говорил, что если госбанк решится продать свой пакет ГВСУ, то он готов его выкупить. Вероятно, ГВСУ нужна господину Черкасову для будущих девелоперских проектов.
Открытое акционерное общество Холдинговая компания «Главное всерегиональное строительное управление «Центр» было создано 25 мая 1998 года указом Президента РФ на базе Главного военно-строительного управления Министерства Обороны, образованного 27 января 1964 года.
Холдинговая компания — вертикально интегрированный многопрофильный холдинг, обеспечивающий полный цикл строительства и сдачи объектов: инвестирование в строительство, разработка проектной документации, производство строительных материалов на собственных промышленных предприятиях, реализация построенных объектов.
«ГВСУ «Центр» обладает собственной производственной базой по выпуску КПД серии 111М, а также сантехнического, электромонтажного оборудования и столярных изделий как под собственное строительство, так и для реализации сторонним организациям.
Холдинговая компания входит в десятку крупнейших строительных компаний Москвы. При реализации проектов она может выступать в качестве инвестора, осуществлять функции генерального подрядчика с выполнением субподрядных работ силами собственных организаций, оказывать инжиниринговые услуги по организации и координации строительства объектов любой сложности.
«ГВСУ «Центр» является членом саморегулируемой организации (СРО), осуществляет строительство объектов жилья, соцкультбыта и промышленного назначения в Центральном, Северо-Западном и Южном федеральных округах.
В Холдинговой компании сегодня трудятся свыше 3 500 человек. Портфель заказов холдинга оценивается в 1 млн кв. м. Из них до 70% приходится на контракты с московской мэрией (в частности, ГВСУ участвует в программе по сносу ветхого жилья) и федеральными структурами (строит для Минобороны около 500 тыс. кв.м. жилья в Балашихе).