Подконтрольная банку ВТБ девелоперская компания «Галс-Девелопмент» выставит на продажу почти 70% своей коммерческой недвижимости. За почти готовые бизнес-центры — Skylight (110 тыс. кв. м) на Ленинградском проспекте, «Даниловский форт» возле станции метро «Тульская» (девелоперу принадлежит около 28 тыс. кв. м) и торгово-развлекательный центр «Лето» в Санкт-Петербурге — девелопер может выручить около $900 млн. Общая площадь трех комплексов превышает 250 тыс. кв. м, что составляет 67% портфеля коммерческой недвижимости «Галс-Девелопмент».
За два офисных комплекса «Галс-Девелопмент» может получить более $600 млн, из которых более $500 млн стоит Skylight. Стоимость торгового центра «Лето» оценивается в $290 млн. Из двух бизнес-центров наиболее интересный для инвесторов Skylight, потому что это новое здание, классом выше, чем «Даниловский форт». Продать ТЦ «Лето» девелоперу может быть сложнее, так как объект расположен в районе с высокой концентрацией аналогичных проектов.
В планах «Галс-Девелопмент» — не только продать свои проекты, но и приобрести новые. Так, сейчас девелопер рассматривает возможность покупки части девелоперских активов экс-совладельца «Банка Москвы» Андрея Бородина: торговый центр River Mall и строящийся рядом со спорткомплексом «Олимпийский» офисно-гостиничный комплекс стоимостью свыше $500 млн.
«Галс-Девелопмент» специализируется на сегментах коммерческой и жилой недвижимости, контролируя все этапы жизненного цикла проекта от разработки концепции до последующего управления готовым объектом.
С начала своей деятельности «Галс-Девелопмент» успешно завершила около 40 проектов общей площадью более 400 000 кв. м., ставших неотъемлемой частью градостроительного облика столицы. В настоящее время девелоперский портфель компании включает в себя около 80 проектов.
В 2006 году «Галс-Девелопмент» первой среди российских девелоперов разместила свои акции на основной площадке Лондонской фондовой биржи, представив отечественный рынок инвесторам со всего мира.
Сегодня «Галс-Девелопмент» занимается строительством ключевых объектов, формирующих архитектуру города, включая реконструкцию Центрального «Детского мира» на Лубянке, девелопмент гостиницы «Пекин», строительство бизнес-центра на Ленинградском проспекте и ряда других проектов в Москве и регионах.
51,24% «Галс-Девелопмент» принадлежит ВТБ (банк получил акции девелопера за долги в 2008 году), еще 27,6% контролируют офшоры Blairwood Ltd и Stoneflower Ltd (которые на рынке также связывают с ВТБ). В 2011 году выручка группы сократилась на 80,7% — до 735 млн руб. (в 2010 году — 3,82 млрд руб.), убыток уменьшился на 42% — до 3,47 млрд руб. по сравнению с 5,98 млрд руб. за 2010 год. Балансовая стоимость активов девелопера по состоянию на 31 декабря 2011 года увеличилась на 53,8% — до 77,71 млрд руб. Капитализация 27.04.2012 г. на ММВБ-РТС — 3,5 млрд руб.