29 августа 2012 года Агентство по управлению государственным имуществом и земельными ресурсами Архангельской области проводит аукцион № ги04-12 по продаже акций открытого акционерного общества «Земкадастр»), находящихся в государственной собственности Архангельской области. Об этом говорится в сообщении Правительства Архангельской области. Основание продажи: распоряжение министерства имущественных отношений Архангельской области от 25 июня 2012 года № 901-р «Об условиях приватизации акций открытого акционерного общества «Земкадастр».
Общее количество и категории выставляемых на аукцион акций: 14 540 штук обыкновенных именных акций, что составляет 100% от уставного капитала ОАО «Земкадастр». Цена первоначального предложения (начальная цена аукциона, который был признан несостоявшимся) – 150 000 рублей согласно отчету независимого оценщика об оценке рыночной стоимости 100% уставного капитала ОАО «Земкадастр» от 24.02.2012 г. № 2-07/11.
Величина снижения цены первоначального предложения («шаг понижения») составит 7 500 рублей 00 копеек. Величина повышения цены («шаг аукциона») – 3 750 рублей 00 копеек. Минимальная цена предложения (цена отсечения), по которой могут быть проданы акции - 50% начальной цены несостоявшегося аукциона – 75 000 рублей 00 копеек. Размер задатка, вносимого для участия в аукционе - 15 000 рублей.
Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и желающее приобрести акции, выставляемые на аукцион, обязано осуществить следующие действия: в установленном порядке подать заявку по утвержденной уполномоченным органом форме; заключить с уполномоченным органом договор о задатке и внести задаток на счет уполномоченного органа в установленном порядке.
Ограничения участия отдельных категорий физических лиц и юридических лиц, в том числе иностранных, в приватизации имущества не установлено. Обязанность доказать свое право на приобретение акций возлагается на претендента. В случае, если впоследствии будет установлено, что покупатель не имел законное право на приобретение акций, соответствующая сделка признается ничтожной.
Для участия в аукционе претендент вносит задаток в размере 10 процентов начальной цены. Задаток вносится в валюте Российской Федерации на счет уполномоченного органа: Агентства госзаказа Архангельской области. Задаток должен был поступить на указанный расчетный счет не позднее 6 августа 2012 года.
Способ приватизации - продажа посредством публичного предложения. Форма подачи предложений о цене продажи имущества - открытая в течение одной процедуры проведения продажи имущества в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».
Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся. Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона.
Право приобретения акций принадлежит участнику продажи посредством публичного предложения, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем «шаге понижения».
В случае если несколько участников продажи посредством публичного предложения подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из «шагов понижения», со всеми участниками продажи имущества проводится аукцион, предусматривающий открытую форму подачи предложений о цене акций. Начальной ценой продажи является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на определенном «шаге понижения».
В случае, если участники аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену продажи имущества, право приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену продажи имущества.
Результаты продажи оформляются протоколом об итогах продажи посредством публичного предложения, который является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи акций.
Уведомление о признании участника продажи имущества победителем выдается победителю продажи или его полномочному представителю под расписку в день подведения итогов продажи посредством публичного предложения.
Договор купли-продажи акций (Форма 2) заключается между продавцом и победителем аукциона в установленном законодательством порядке не ранее 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона.
При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи акций задаток ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение указанного договора купли-продажи. Результаты аукциона аннулируются продавцом.
Оплата акций победителем производится единовременно, в течение 10 календарных дней с даты, следующей за датой заключения договора купли - продажи в порядке, установленном договором купли-продажи акций. Задаток, перечисленный победителем для участия в аукционе, засчитывается в счет оплаты акций.
Передача акций и оформление права собственности на них осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты стоимости акций. Факт оплаты подтверждается выпиской со счета продавца о поступлении средств в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи.
Оплата услуг регистратора за внесение записей в систему внесения реестра о передаче акций в результате их купли-продажи, предусмотренная Постановлением ФКЦБ России от 19.06.1998 г. № 24 (пункт 10.1) «Об утверждении Положения о лицензировании деятельности по ведению реестра владельцев именных ценных бумаг», в полном объеме возлагается на победителя аукциона.
Напомним, что открытый аукцион по продаже принадлежащих Архангельской области акций ОАО «Земкадастр», назначенный на 05.08.2009 г. и продажа посредством публичного предложения с 02.11.2009 г. по 11.12.2009 г. не состоялись в связи с отсутствием заявок со стороны покупателей. Аукцион от 14.06.2012 г. №ги01-12 не состоялся в связи с тем, что в аукционе принял участие только один участник.
Местонахождение ОАО «Земкадастр»: 163000, г. Архангельск, просп. Ч.-Лучинского, д. 28, корп. 1, оф.1. Основные виды деятельности: проведение топографо-геодезических изысканий и исследований; инвентаризация земель всех категорий, в том числе городов и других поселений; проведение работ по межеванию земель; оценка объектов недвижимости. Среднесписочная численность работающих – 7 человек.
Общество не включено в Реестр хозяйствующих субъектов, имеющих долю на рынке определенного товара в размере более чем 35 процентов. Общество не имеет дочерних и зависимых предприятий, не имеет в собственности земельных участков и недвижимого имущества.
Уставный капитал Общества составляет 1 454 000 рублей, состоит из 14 540 штук обыкновенных именных акций. Номинальная стоимость одной акции – 100 рублей. Все акции общества выпущены в бездокументарной форме.