ВТБ постепенно избавляется от торговой недвижимости «Дон-строя», которую получил в кризис. ВТБ продал три из четырех торговых центров ЗАО «Дон-строй инвест». Сделки закрыты по объектам в составе жилых комплексов «Сокольники» (общая площадь — 24,9 тыс. кв. м), «На Беговой» (около 20 тыс. кв. м) и «Мосфильмовский» (16,58 тыс. кв. м). Четвертый объект — «Измайловский» (торговая площадь — 12,25 тыс. кв. м) — остался у банка и выставлен на продажу за 2,1 млрд руб. ($65,6 млн по курсу ЦБ на 30.08.12 г.).
Торговый центр в Сокольниках выкупили структуры сети магазинов одежды «Холдинг-Центр» (работают под брендом «ХЦ»).
ВТБ получил торговые и жилые комплексы «Дон-строя» в 2009 году в ходе реструктуризации долга на 80 млрд руб. (почти $2,5 млрд). За три торговых центра «Дон-строй инвеста» ВТБ мог выручить до $250 млн. Только центр в Сокольниках может стоить около $65 млн.
Для «Холдинг-Центра» покупка собственных торговых площадей — хороший вариант развития бизнеса. Крупные торговые центры неохотно берут универмаги, им сложно конкурировать с зарубежными магазинами, например H&M, которые более востребованы у покупателей.
Строительная компания «Дон-Строй» долго строила и наконец построила торговый центр «Сокольники» в одноименном районе Восточного административного округа Москвы. Т.Ц. «Сокольники» расположился в непосредственной близости от станции метро Сокольники, рядом с основными транспортными магистралями округа: улицами Русаковская и Стромынка, Третьим транспортным кольцом и Щелковским шоссе, что обеспечивает хорошую транспортную доступность к центру.
Торговый центр Сокольники является частью высотного жилого комплекса. На первом этаже которого расположился супермаркет «Алые паруса», а на трех верхних этажах располагаются магазины: салон свадебной и вечерней моды QUEEN, магазин женской одежды «Koza de Reza», магазин косметики «Л'Этуаль», белье «Эстель Адони», магазин обуви «Мода и Комфорт», кофейня Старбакс и другие кафе.