16 октября 2012 года в 11 часов 10 минут Краевое государственное казенное специализированное учреждение «Фонд государственного имущества Краснодарского края» проведёт акцион по продаже пакета акций открытого акционерного общества «Кубаньреставрация». Об этом говорится в сообщении Правительства Краснодарского края.
Основанием проведения торгов является Закон Краснодарского края «О программе приватизации государственного имущества Краснодарского края на 2012 год и основных направлениях приватизации государственного имущества Краснодарского края на 2013-2014 годы» от 26.03.2012 г. № 2463-КЗ, приказ департамента имущественных отношений Краснодарского края от 10.08.2012 г. № 1252 «Об условиях приватизации находящихся в государственной собственности Краснодарского края акций открытого акционерного общества «Кубаньреставрация».
Выставляемые на продажу акции находятся в собственности Краснодарского края. Продавец – краевое государственное казенное специализированное учреждение «Фонд государственного имущества Краснодарского края».
Общее количество и категории выставляемых на продажу акций – 24 160 обыкновенных именных акций, что составляет 100% уставного капитала ОАО «Кубаньреставрация». Обременения акций открытого акционерного общества – отсутствуют. Общая номинальная стоимость акций – 2 416 000 рублей.
Начальная цена акций (цена первоначального предложения) составляет 35 500 000 рублей. Шаг аукциона (величина повышения начальной цены) – 1 500 000 рублей. Размер задатка, вносимого для участия в аукционе – 3 550 000 рублей.
Продажа проводится в соответствии с требованиями Федерального закона Российской Федерации от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества». Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и желающее приобрести, выставляемые на аукцион акции, обязано осуществить следующие действия: внести задаток на лицевой счет продавца в установленном сообщении порядке; в установленном порядке подать заявку по утвержденной продавцом форме.
Покупателями акций могут быть любые физические и юридические лица, за исключением: государственных и муниципальных учреждений; государственных и муниципальных унитарных предприятий; юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъекта Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 %; открытого акционерного общества, акции, которого приватизируются.
Других ограничений участия отдельных категорий физических и юридических лиц, в том числе иностранных, не установлено. Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на претендента. Иностранные юридические и физические лица допускаются к участию в аукционе с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации.
Задаток перечисляется на лицевой счет продавца: КГКСУ «Фонд госимущества Краснодарского края» и должен был поступить на указанный счет не позднее 25.09.2012 г. Документом, подтверждающим поступление задатка на лицевой счет продавца, является выписка с этого счета.
В случаях если участник аукциона не признан победителем, если участник аукциона не принял участия в продаже, если аукцион не состоялся, задаток возвращается в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов аукциона. В случае отмены проведения аукциона задаток возвращается в течение 5 дней с даты опубликования об этом информационного сообщения.
В случае если претендент, признанный победителем аукциона, уклоняется или отказывается от заключения договора купли-продажи акций в установленном законодательством порядке и сроки (не ранее чем через 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней со дня подведения итогов продажи), задаток претенденту не возвращается. Если победитель аукциона не исполнит обязанности по оплате в соответствии с заключенным договором купли-продажи, задаток ему не возвращается и он утрачивает право на приобретение акций.
Форма торгов (способ приватизации) - продажа акций на аукционе с открытой формой подачи предложений о цене в порядке, установленном постановлением Правительства РФ от 12.08.2002 №585 «Об утверждении положения об организации продажи государственного и муниципального имущества на аукционе и положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе».
В случае отсутствия заявок на участие в аукционе либо если в аукционе принял участие только один участник, продавец признает аукцион несостоявшимся. Победителем аукциона признается участник, предложивший в ходе торгов наибольшую цену за имущество. Цена имущества, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона.
Результаты аукциона оформляются протоколом об итогах аукциона, который является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи акций. Протокол об итогах аукциона и уведомление о признании участника аукциона победителем выдается победителю или его полномочному представителю под расписку в день подведения итогов продажи посредством публичного предложения.
Договор купли-продажи акций заключается между продавцом и победителем аукциона в установленном законодательством порядке не ранее чем через 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в указанный срок договора купли-продажи акций он утрачивает право на заключение указанного договора. Результаты аукциона аннулируются продавцом.
Задаток, перечисленный покупателем для участия в аукциона, засчитывается в счет оплаты акций. Победитель аукциона оплачивает разницу между ценой продажи акций и суммой задатка не позднее 30 рабочих дней с даты заключения договора купли-продажи на лицевой счет Продавца: КГКСУ «Фонд госимущества Краснодарского края».
Право собственности на акции переходит к покупателю в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи после полной оплаты стоимости акций. Факт оплаты подтверждается выпиской с лицевого счета продавца о поступлении средств в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи. Оплата услуг регистратора за внесение записей в систему ведения реестра о передаче акций в результате их купли-продажи в полном объеме возлагается на покупателя.
Напомним, что «Фонд государственного имущества Краснодарского края» ранее не проводил аукционов по продаже ОАО «Кубаньреставрация».
Местонахождение ОАО «Кубаньреставрация»: 350004, г. Краснодар, ул. Герцена, д. 71. Перечень основной продукции (работ, услуг) – ремонт, реставрация и воссоздание памятников истории, культуры и архитектуры; научно-изыскательские и проектные работы на памятниках культуры и архитектуры; строительство зданий и сооружений, изготовление столярных и металлических конструкций.
Общество не включено в Реестр хозяйствующих субъектов, имеющих долю на рынке определенного товара в размере более чем 35 процентов. Численность работников по состоянию на 01.07.2012 г. составляет 23 человека.
Общая площадь земельных участков, на которых расположено недвижимое имущество – земельный участок площадью 586 кв. м по адресу г. Краснодар, ул. Герцена, д. 71; земельный участок площадью 3 375 кв. м по адресу г. Краснодар, ул. Уральская д. 100/3.
Площадь и перечень объектов недвижимого имущества: административное здание лит. А, общая площадь 368,8 кв. м по адресу г. Краснодар, ул. Герцена, д. 71; нежилое здание лит. А, А1, А2, общая площадь 934,9 кв. м по адресу г. Краснодар, ул. Уральская, д. 100/3; нежилое строение лит. Г1, общая площадь 60 кв. м по адресу г. Краснодар, ул. Уральская, д. 100/3.
Размер уставного капитала Общества составляет: 2 416 000 рублей. Он разделён на 24 160 штук обыкновенных именных акций в бездокументарной форме, номинальной стоимостью 100 рублей за одну обыкновенную акцию. На 30 июня 2012 года активы ОАО «Кубаньреставрация» составляли 4 860 тыс. руб., собственные средства компании - 2 513 тыс. руб. За 1 полугодие 2012 года выручка Общества составила 489 тыс. руб., чистый убыток за этот же период – - 903 тыс. руб.