26 ноября 2012 года в 12:00 Открытое акционерное общество «Российский аукционный дом» (РАД) проводит торги по продаже единым лотом движимого и недвижимого имущества, находящегося в собственности ООО «СБ Инвест», по договору поручения. Об этом говорится в сообщении ОАО РАД. Объектом продажи является движимое и недвижимое имущество базы отдыха «Ласточка», находящейся в пгт. Новомихайловский Туапсинского района Краснодарского края. Организатором торгов является ОАО «Российский аукционный дом».
Условия проведения аукциона. Начальная цена: 1 400 000 000 рублей состоит из: начальной цены земельного участка в размере 1 371 739 141 рубль 45 копеек (НДС не облагается); начальной цены строений – 25 568 131 рубль 20 копеек, в том числе НДС – 3 900 223 рубля 40 копеек; начальной цены движимого имущества – 2 692 727 рублей 35 копеек, в том числе НДС - 410 755 рублей 02 копейки.
Сумма задатка, вносимого для участия в аукционе - 70 000 000 рублей, НДС не облагается. Шаг аукциона на понижение – 5 000 000 рублей. Шаг аукциона на повышение - 1 000 000 рублей. Минимальная цена продажи Объекта - 700 000 000 рублей, в том числе НДС.
Аукцион проводится в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и договором поручения. К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие документы в соответствии с установленным перечнем, и обеспечившие поступление задатка на счет Организатора торгов в установленный срок. Иностранные юридические и физические лица допускаются к участию в аукционе с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации.
Задаток подлежит перечислению на счет Организатора торгов после заключения договора о задатке (договора присоединения) и перечисляется непосредственно стороной по договору о задатке (договору присоединения). Надлежащей оплатой задатка является перечисление денежных средств на основании договора о задатке (присоединения). Задаток должен поступить на указанный счет не позднее 23 ноября 2012 года до 18-00 (время московское).
Задаток служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона по оплате приобретаемого имущества и возвращается всем участникам аукциона, кроме победителя, в течение 5 банковских дней с момента подведения итогов аукциона. Задаток, перечисленный победителем аукциона, засчитывается в счет исполнения обязательства по оплате приобретаемого имущества. Задаток также подлежит возврату, если аукцион признан несостоявшимся.
Форма проведения аукциона – открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений по цене с применением метода понижения начальной цены («голландский» аукцион). Предложения по цене лота заявляются участниками аукциона путем поднятия карточек участника аукциона.
Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленное им предложение по цене были названы аукционистом последними. Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену. Предложение по цене приобретения лота, заявленное победителем аукциона, заносится в протокол подведения итогов аукциона.
Протокол подведения итогов аукциона с момента его утверждения Организатором торгов приобретает юридическую силу и является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи. Уведомление о признании участника аукциона победителем и протокол подведения итогов аукциона выдаются победителю аукциона или его уполномоченному представителю под расписку.
В день проведения торгов победитель аукциона подписывает протокол подведения итогов аукциона, уклонение от подписания протокола влечет последствия, предусмотренные пунктом 5 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Договор купли-продажи заключается между собственником и победителем аукциона в течение 5 рабочих дней с даты проведения аукциона в соответствии с формой, размещенной на сайте Организатора торгов.
Оплата цены продажи приобретенного Объекта производится победителем аукциона с учетом налога на добавленную стоимость и за вычетом суммы задатка в течение 5 рабочих дней с даты заключения договора купли-продажи.
Договор купли-продажи и протокол подведения итогов аукциона являются основанием для внесения необходимых записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении недвижимого имущества, входящего в состав лота.
При уклонении (отказе) победителя аукциона от подписания протокола подведения итогов аукциона, от заключения в установленный срок договора купли-продажи или оплаты цены продажи Объекта задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.
Местонахождение Базы отдыха «Ласточка»: Россия, Краснодарский край, Туапсинский район, пгт. Новомихайловский, б/о «Ласточка». Характеристика имущества: санаторий был построен в 1959 г. и предназначался для отдыха и лечения детей.
В настоящее время в его составе – 21 объект общей площадью 8 072,2 кв. м, в том числе жилые объекты и объекты для временного проживания (три спальных корпуса на 620 мест, три летних корпуса, общежитие и квартира), объекты общепита (две столовые общей вместимостью 940 мест), административно-хозяйственные постройки (административный корпус, два дома, гараж, здание хозяйственного назначения и материальный склад и подвальное помещение), а также инженерные объекты (две трансформаторные подстанции и две насосные). Проектная вместимость – 1 200 человек. Наличие обременений: отсутствуют.