«14» декабря 2012 года в 11-00 Открытое акционерное общество «Российский аукционный дом» (РАД) проводит аукцион по продаже залогового имущества, говорится в объявлении ОАО РАД. Предметом торгов являются 100% доли в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью «Комплекс-Авто», находящиеся в залоге у ОАО «Сбербанк России». Номинальная стоимость доли - 10 000 рублей.
Начальная цена Лота – 1 100 000 000 рублей, НДС не облагается. Минимальная цена продажи Лота («цена отсечения») – 800 000 000 рублей, НДС не облагается. Сумма задатка составит 50 000 000 рублей. Шаг аукциона на понижение - 20 000 000 рублей. Шаг аукциона на повышение - 5 000 000 рублей.
Аукцион проводится в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и договором поручения. К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие документы в соответствии с установленным перечнем и обеспечившие поступление задатка на счет Организатора торгов в установленный срок. Иностранные юридические и физические лица допускаются к участию в аукционе с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации.
Задаток перечисляется на расчетный счет московского филиала открытого акционерного общества «Российский аукционный дом».
Задаток подлежит перечислению на счет Организатора торгов после заключения договора о задатке (договора присоединения) и перечисляется по договору о задатке (договору присоединения). Надлежащей оплатой задатка является перечисление денежных средств на основании договора о задатке (присоединения).
Задаток должен был поступить на указанный счет не позднее «12» декабря 2012 года. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора торгов, является выписка со счета Организатора торгов.
Задаток служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона по оплате приобретаемого имущества и возвращается всем участникам аукциона, кроме победителя, в течение 5 банковских дней с момента подведения итогов аукциона. Задаток, перечисленный победителем аукциона, засчитывается в счет исполнения обязательства по оплате приобретаемого имущества. Задаток также подлежит возврату, если аукцион признан несостоявшимся.
Форма проведения аукциона – открытая по составу участников и открытая по способу подачи предложений по цене, с применением метода понижения цены («голландский аукцион»). Предложения по цене лота заявляются участниками аукциона путем поднятия карточек участника аукциона.
Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленное им предложение по цене были названы аукционистом последними (участник, предложивший наибольшую цену за объект). Предложение по цене приобретения лота, заявленное победителем аукциона, заносится в протокол определения победителя аукциона.
Протокол об итогах аукциона с момента его утверждения Организатором торгов приобретает юридическую силу и является документом, удостоверяющим право победителя на заключение Договора купли-продажи недвижимого имущества и/или Договоров купли-продажи долей.
Уведомление о признании участника аукциона победителем и протокол об итогах аукциона выдаются победителю или его уполномоченному представителю под расписку либо высылаются ему по почте (заказным письмом). В день проведения торгов победитель аукциона подписывает протокол подведения итогов аукциона.
Аукцион признается несостоявшимся в том случае, если: на участие в аукционе не было подано заявок; участие в аукционе принял только один участник; ни один из претендентов не признан участником аукциона; при осуществлении последовательного снижения начальной цены Объекта до минимальной (цены отсечения) ни один из участников аукциона не заявил предложения о готовности приобретения Объекта.
Договор купли-продажи долей заключается между продавцом и победителем аукциона (покупателем) по цене, достигнутой по итогам аукциона, в течение 5 рабочих дней после поступления от покупателя на счет Организатора торгов оплаты за доли в установленном законом порядке для заключения сделок купли-продажи долей по форме, установленной нотариусом, удостоверяющим сделку. Оплата цены доли производится покупателем путем безналичного перечисления денежных средств на счет Поверенного в течение 15 рабочих дней с даты подведения итогов аукциона на основании протокола подведения итогов аукциона.
Юридический адрес Общества с ограниченной ответственностью «Комплекс-Авто»: 142703, Московская обл., Ленинский район, г. Видное, ул. Школьная, д. 84а. Указанная доля принадлежит Курбанову Р.А. на основании Договора купли продажи доли в уставном капитале общества, удостоверенным нотариусом Сергиево-Посадского нотариального округа Московской области Лукьяновой О.В. 22 февраля 2011 года по реестру №1-442.
Обременения (ограничения): 100% доли в уставном капитале ООО «Комплекс-Авто» находятся в залоге у ОАО «Сбербанк России» по Договору залога доли в уставном капитале от 05.03.2011 года удостоверенным нотариусом Сергиево-Посадского нотариального округа Московской области Лукьяновой О.В., зарегистрированным в реестре за №1-551 в обеспечение исполнения обязательств ОАО «Игоревский деревообрабатывающий комбинат» по Генеральному соглашению об открытии рамочной кредитной линии № 6069 от «22» декабря 2010 г., Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № 6069-1 от 22.10.2010 года, Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии №6069-2 от 28.01.2011 с соответствующими изменениями и дополнениями.
Письменное согласие Банка на продажу 100% долей в уставном капитале ООО «Комплекс-Авто», входящих в состав Лота № 3, а также обязательство Банка совершить все необходимые действия по погашению записи в ЕГРЮЛ об обременении залогом указанной доли получено. Иных обременений (ограничений) нет.
ООО «Комплекс-Авто» владеет: на праве собственности - земельным участком площадью 29 000 кв.м (2,9 га) с кадастровым номером 50:21:11 05 02:0519, предоставленный для размещения торгового центра, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, расположенным по адресу: Московская область, Ленинский муниципальный район, городское поселение Московский, в районе д. Говорово, уч. 119ю.
На праве аренды - пятью земельными участками общей площадью 42 800 кв.м (4,28 га) с кадастровыми номерами: 50:21:110502:578 (8000 кв.м), 50:21:110502:547 (9900 кв.м), 50:21:110502:546 (9900 кв.м), 50:21:110502:569 (8000 кв.м), 50:21:110502:570 (7000кв.м); договоры аренды указанных участков заключен с Администрацией Ленинского муниципального района Московской области сроком на 49 лет и с даты государственной регистрации.
Компания ООО «Компекс-Авто» осуществляет следующие виды деятельности (в соответствии с кодами ОКВЭД, указанными при регистрации): вспомогательная и дополнительная транспортная деятельность, прочая вспомогательная транспортная деятельность, прочая вспомогательная деятельность сухопутного транспорта, прочая вспомогательная деятельность автомобильного транспорта, эксплуатация гаражей, стоянок для автотранспортных средств, велосипедов.