Структуры группы «Регион» получили контроль над двумя активами инвесткомпании O1 Properties — деловым кварталом «Лефорт» на Электрозаводской улице и бизнес-центром «Кругозор» на улице Обручева. Об этом РБК рассказали три консультанта на рынке офисной недвижимости, работавшие с этими объектами.
Информацию подтвердил и собеседник, знакомый с решением сторон. По его словам, компании обсуждали схему, при которой собственниками комплексов становились бы структуры «Региона», а их управлением бы продолжила заниматься O1 Properties. Но точные условия финального соглашения ему неизвестны.
Деловые кварталы «Лефорт» (62 тыс. кв. м) и «Кругозор (56,7 тыс. кв. м) находятся в портфеле О1 Properties с момента ее создания в 2010 году. Первый бизнес-центр появился на месте бывшей шелковой фабрики, а второй — одноименного завода по производству игрушек. У этих объектов низкий уровень вакансии и хороший пул арендаторов, отмечает один из собеседников издания.
Сейчас собственниками этих активов выступают зарегистрированные на Кипре Le Fortako Limited и Krugozor Business Center (Cyprus) Limited, напоминают консультанты. Судя по данным СПАРКа, у обеих фирм есть одноименные российские филиалы, зарегистрированные в Москве. Их руководителем долгое время выступал Сергей Бойнов, который также возглавляет ряд других структур O1 Properties. Речь идет о компаниях «Ломниа» (владелец помещений в бизнес-центре Ducat III), «Серебряный город» (Silver City), «Станиславский» («Фабрика Станиславского»), «Старгланс» (White Stone) и проч.
Но в конце апреля 2026 года новым генеральным директором российских подразделений Le Fortako Limited и Krugozor Business Center (Cyprus) Limited была назначена Ольга Конышева, свидетельствуют данные СПАРКа. Там же сказано, что на протяжении девяти лет она занимала аналогичную позицию в компании «Регион девелопмент». Эта организация, специализировавшаяся на управлении ценными бумагами, прекратила деятельность в результате реорганизации в этом году. Ее конечным бенефициаром выступала одна из структур группы «Регион» — «Регион финансовые услуги».