Российский рынок M&A

ПериодСделкиОбъем
млн$
III кв.'25
41
1 263
II кв.'25
88
4 942
I кв.'25
71
1 653

Крупнейшие сделки

ПокупательОбъектЦена
млн$
Российские Железные Дороги / РЖДМФК Moscow Towers
1 875
Железнодорожный оператор АтлантГрузовая компания
1 275
Железнодорожный оператор АтлантТранслес
638

ЗА ЧЕМ СЛЕДИТЬ

Самое популярное среди инвестиций
2 604,55  (-27,52%)
1 001,86  (-21,68%)
6 715,79  (+0,44%)
121 947,39  (-685,28%)
4 468,22  (-67,12%)
64,53  (+0,42%)
Источник Investfunds

Один из домов-книжек на Новом Арбате сменил владельца

22.04.2016, Mergers.ru
По данным Департамента города Москвы по конкурентной политике и газеты «Ведомости», у дома-книжки №15 на Новом Арбате появился новый собственник. Договор заключен с компанией «Апарт Груп», которой было предложено как единственному участнику сделки заключить договор по стартовой цене. С предложением инвестор согласился.

Стоимость сделки составила 2,4 млрд рублей.

На участие в аукционе была подана одна заявка, поэтому аукцион признан несостоявшимся. Единственному участнику было предложено заключить договор по стартовой цене.

Экспертное сообщество расценило сделку как позитивный сигнал для столичного рынка инвестиций.

«Город, отдавая подобные объекты в управление профессиональным игрокам, показывает свою готовность к взаимодействию с бизнесом», - комментировал ранее заместитель генерального директора компании Praedium Александр Ошурко.

«Дом-книжка» - разумная инвестиция для инвесторов, занимающихся развитием гостиничного бизнеса, отмечали эксперты рынка коммерческой недвижимости.

«С учётом увеличившегося делового и туристического потока в Москву можно говорить о высоком потенциальном спросе в данном сегменте. Локация и узнаваемость бренда делает дом-книжку уникальным объектом», - заявляла руководитель департамента гостиничного бизнеса JLL в России и СНГ Татьяна Веллер.

Актив включает в себя площадь более 28,9 тыс. кв. метров в 26-этажном здании.

«Апарт груп», согласно «СПАРК-Интерфаксу», на 100% принадлежит фирме «Холдинг девелопмент». Основной владелец холдинга – Павел Тё, акционер одной из крупнейших девелоперских компаний Москвы – Capital Group. Тё выступит инвестором проекта, а Capital Group – девелопером, подтвердил представитель компании.

Новый владелец планирует реконструировать «книжку» и обустроить в ней гостинично-апартаментный комплекс, который будет включен в инфраструктурные объекты чемпионата мира по футболу 2018 г.

Внешний вид здания будет сохранен и останется частью существующего архитектурного ансамбля Нового Арбата, уточнила гендиректор Capital Group Валентина Становова. Тё, по словам представителя компании, готов инвестировать в проект около 6,5 млрд руб. с учетом цены покупки.

Напомним,  что мэрия Москвы с начала 2015 г. искала покупателей на два «дома-книжки», - дом 15 и дом 11, стр.1, - башню на 28 047 кв. м. Тогда оба здания были оценены в 5,4 млрд руб. Но лоты сняты с торгов из-за возникших у инвесторов вопросов по поводу урегулирования отношений с другими собственниками помещений в комплексах, объясняли тогда городские чиновники. В декабре 2015 г. мэрия решила продавать здания по отдельности.