31 августа 2011 года люксембургская девелоперская компания Orco Property Group заключила соглашение о продаже своей доли в своём российском бизнесе с местным инвестором. Об этом говорится в пресс-релизе Orco Property Group. Покупатель заплатит €53 млн за активы, включающие в себя логистический бизнес, жилые объекты, офисы и земельные участки, которые оцениваются в совокупности на сумму около €57 млн. Соглашение предусматривает право Orco на проценты от будущей прибыли от сдачи в аренду бывших активов люксембургской компании, стоимость которых будет достигать или превышать существующие в настоящее время оценки.
Формальное закрытие сделки должно произойти в сентябре. Первоначальный взнос покупателя на закрытии сделки составит около €13,2 млн. Оставшаяся сумма будет выплачиваться покупателем наличными деньгами до конца 2011 г. и в 2012 г. Из российского бизнеса Orco сохранит отель Покровка, который является частью сети отелей Mamaison Hotels & Residences и 10% акций в торговом центре «Филион» в Москве.
Компания Orco Property Group – ведущий инвестор и девелопер стран Центральной Европы, осуществляющая управление активами недвижимости и гостиничного бизнеса. Общая стоимость активов, находящихся в управлении компании – €2,2 миллиарда. Orco Property Group осуществляет активную деятельность на европейском рынке недвижимости с 1991 года, головной офис расположен в Люксембурге, акции компании котируются на Парижской бирже Euronext, а также на фондовых биржах Праги, Варшавы и Будапешта.
Orco Property Group принадлежат компания IPB Real, Viterra Development, Orco Real Estate, сеть бутик-отелей MaMaison Hotels and Apartments, Gewerbesiedlungs-Gesellschaft mbH (GSG), ORCO- MOLCOM, Orco Real Estate, а также ряд объектов торговой недвижимости. География деятельности компании обширна, целевые рынки компании – страны Центральной и Восточной Европы, в том числе Республика Чехия, Венгрия, Польша, Россия, Хорватия, Германия, а также Словакия.
Компания стремится использовать возможности новых рынков с максимальной выгодой. Секрет быстрого развития компании – продуманная стратегия капиталовложений, а также профессионализм и преданность своему делу более 2 500 сотрудников компании, работающих на благо клиентов и партнеров в 15 странах мира. Каждое региональное представительство обслуживает широкий круг клиентов, которые ценят Orco за безупречный стиль и высокое качество оказываемых услуг.
Кроме того, Orco Property Group является учредителем и управляющей компанией Endurance Real Estate Fund, фонда с фиксированной структурой капитала, объединяющего 6 суб-фондов с различной специализацией: от приобретения офисной и торговой недвижимости, до сделок с офисной недвижимостью, объектами гостиничной, жилой и индустриальной недвижимости, а также здравоохранения.
«Мы продолжаем реализовывать нашу стратегию - сосредоточиться на нашем бизнесе в 4-х городах: Праге, Берлине, Варшаве и Будапеште. Таким образом наши бывшие активы в Москве имеют важное значение для нас. Платежи, которые получит компания в 2011 и 2012 годах позволят Orco Property Group использовать в своих интересах любые улучшения рыночных условий в ближайшие годы, сделка положительно отразится и на самой компании и на её акционерах», - заявил Жан-Франсуа Отт исполнительный директор Orco Property Group.