По данным газеты «Коммерсантъ», совладельцами компании «ДС Девелопмент», выделенного из группы «Дон-строй» строителя коммерческой недвижимости, могут стать владельцы «Трансмашхолдинга» и «Кузбассразрезугля» бизнесмены Искандар Махмудов и Андрей Бокарев. За 20% девелопера они заплатят основателям «Дон-строй» Максиму Блажко и Дмитрию Зеленову примерно $220 млн. Весь бизнес «ДС Девелопмент» оценивается около $1,1 млрд. Предварительные договоренности между сторонами были достигнуты 20 мая.
Деньги Максиму Блажко и Дмитрию Зеленову нужны для погашения части долга компании перед «Сбербанк», который оценивается в 20 млрд руб., или $705 млн. Еще в начале этого года «Сбербанк» и «ДС Девелопмент» предварительно договорились о реструктуризации этой задолженности под 7-9% годовых. Условием «Сбербанка» был возврат единовременно около 3 млрд руб. Предположительно, документы о реструктуризации уже подписаны.
ООО «ДС Девелопмент» было создано в рамках реорганизации бизнеса группы «Дон-строй» как структура, занимающаяся строительством коммерческой недвижимости. Портфель проектов — 1,5 млн кв. м.
Владеет в Москве торговым центром «Щука» (около 100 тыс. кв. м), офисным комплексом Nordstar Tower (147 тыс. кв. м), торгово-офисным центром «Оружейный» около станции метро «Маяковская» (около 150 тыс. кв. м; заморожен на высокой стадии готовности), торговым центром «Звенигородский» в районе Третьего транспортного кольца (более 300 тыс. кв. м), торговым центром «На Беговой» (20 тыс. кв. м) и торговым центром «Сокольники» (25 тыс. кв. м). Компания на паритетных началах принадлежит Максиму Блажко и Дмитрию Зеленову.