18.12.2006,
Ведомости
По данным газеты «Ведомости», группа «ПИК» консолидировала 98% акций «Краснопресненский сахарорафинадный завод»/КСРЗ (Москва), выкупив с помощью компании «Нафта-Москва» долю«Объединенные кондитеры» (СП группы «Гута» и правительства Москвы).
С 2005г. группа «ПИК», владевшая 71% акций завода, вела корпоративную войну за завод с «Объединенные кондитеры», которые владели блокпакетом КСРЗ. «ПИК» собралась строить здесь жилье на 170 000 кв. м и пыталась провести допэмиссию акций КСРЗ, но «Объединенные кондитеры» блокировали ее. В итоге доли обоих спорщиков выкупила «Нафта-Москва».
«Краснопресненский сахарорафинадный завод» занимает 7 га на Мантулинской ул. Эти площади расположены в центре крупнейшей (около 1000 га) московской стройки — «Большого Сити».
Комментарии
Источник, близкий к владельцу компании, в апреле сообщал «Ведомостям», что владельцы «ПИК» сами предложили свою долю Керимову, а затем последовала сделка с «Гутв». Доля ПИК, по оценке источника, обошлась в $80 млн, соответственно была оценена и доля «Гуты» (примерно $28 млн).
Землю на Мантулинской улице эксперты оценивают в $15 млн за каждый гектар. Сотрудник компании «КВ Инжиниринг» считает, что на территории завода можно построить около 300 000 кв. м офисов или жилья бизнес-класса: «Это будет, скорее всего, высотное строительство, себестоимость его — около $1500 за 1 кв. м, а продажная цена — не менее $7000». То есть, вложив менее $500 млн, компания может заработать около $1,65 млрд (без учета городской доли, составляет около 40%).