По данным газеты «РБК Daily», «Группа компаний ПИК» / «ПИК» приобрела промзону на юге Москвы. Девелопер заплатил $47,6 млн. за контрольный пакет акций завода «Газстроймаш», которому принадлежит участок площадью около 7,4 га. Завод будет перебазирован, а на его месте «ПИК» возведет 100 тыс. кв. м жилья эконом-класса и коммерческие площади.
По словам представителя «ПИК», производство будет выводиться за счет прежних собственников. Акционерами ОАО «Завод «Газстроймаш», по данным СКРИН, на конец марта 2007 года являются граждане России, ООО «Электроникс», ЗАО «Лизингстроймаш», ООО «Лизингинвест» и, собственно, ОАО «Завод «Газстроймаш». После редевелопмента участка ПИК планирует застроить его панельными домами и коммерческой недвижимостью. Согласно распоряжению правительства Москвы здесь должны быть торгово-офисные помещения. Первый вице-президент «ПИК» Артем Эйрамджанц отметил, что компания сейчас рассматривает возможность использования первых нежилых этажей в ряде своих проектов не для продажи, а для развития ритейла: «Мы уже ведем переговоры с ведущими российскими ритейлерами».
ГК «ПИК» образована в 1994 году, специализируется на девелопменте жилой недвижимости. В начале сентября приобрела контрольный пакет акций девелоперской компании Storm Properties, получив в актив проекты на рынке коммерческой недвижимости. Основные акционеры — Кирилл Писарев и Юрий Жуков. Выручка в 2006 году составила $1,546 млрд., чистая прибыль — $298 млн.
Руководитель проектов отдела инвестиций компании «Пересвет-Девелопмент» Евгений Воронин считает сумму сделки невысокой для Москвы.
Однако по оценкам экспертов, еще по крайней мере $130—170 млн. потребует реализация проекта.
Цена продажи «квадрата», по мнению директора аналитического консалтингового центра «МИЭЛЬ» Владислава Луцкова, составит $3,7—4,1 тыс. при себестоимости строительства порядка 750 долл. за 1 кв. м.