По данным газеты «РБК daily», финансовая группа PPF совместно с чешским бизнесменом Миланом Янку, владеющим девелоперской компанией ECM Group, создают совместную компанию для управления активами на рынке недвижимости. СП может стать одним из крупнейших инвестиционно-девелоперских холдингов в Центральной Европе с портфелем проектов стоимостью более €1 млрд. В том числе партнеры будут разрабатывать проекты жилой и коммерческой недвижимости в Москве и регионах России.
Стороны пока договорились только об объединении части своих активов в области недвижимости, все параметры будущей сделки еще обсуждаются. У совместной компании еще нет даже названия - это будет предметом дальнейших разработок и дискуссий. Пока лишь решено, что во главе совместного бизнеса будет стоять Милан Янку.
При этом основная часть активов будет внесена со стороны PPF, которая станет мажоритарием нового бизнеса. Среди избранных проектов PPF в России — логистический парк «Томилино» на 110 тыс. кв. м в Подмосковье, а также аналогичные проекты в четырех регионах России. Помимо этого PPF внесет в партнерство три жилых квартала — в Москве, Нижнем Новгороде и Тольятти.
В совместный бизнес чехов со стороны Милана Янку войдет франшиза торговой сети Carrefour в Словакии (компания Carrefour SK) и ряд крупных девелоперских проектов в Чехии, Румынии, Китае и России. Так, в Рязани компания планирует построить торговый центр площадью 53 тыс. кв. м с объемом инвестиций более €100 млн. Также ECM Group ведет переговоры с московскими властями о реализации офисного проекта «Ист-Пойнт» на промышленной площадке на востоке города. Помимо этого г-н Янку вложит в новую компанию некоторый пакет акций ECM Group. Его размер еще не определен, но, согласно сообщению партнеров, бизнесмен не потеряет контроль над компанией.
Международная финансовая группа PPF работает на рынках Центральной, Восточной Европы, СНГ и Азии в области потребительского кредитования и банковской розницы под брендом Home Credit. Группа управляет активами в размере свыше €8 млрд. В начале февраля 2009 года PPF получила контроль над российской торговой сетью «Эльдорадо».
ECM Group работает на рынке недвижимости Чехии 15 лет. Девелоперский портфель группы включает в себя жилые кварталы, офисные, гостиничные и многофункциональные мультифункциональные проекты общей площадью более 300 тыс. кв. м.
Подобные слияния вряд ли войдут в привычку на кризисном рынке недвижимости, полагают эксперты: инвесторы в ближайшие несколько лет будут обходить девелоперские проекты стороной.