Поводом для разногласий стали детали выдачи и погашения кредита на 672 млн. руб., который «Контент Юнион» получил в конце 2016 года в ВТБ для покупки телекомпании «Стрим» у АФК «Система», следует из материалов суда.
Кредит был выдан под залог 80,01% ООО «Контент Юнион», принадлежащих Анатолию Сосновскому, Николаю Лукьянцеву и Анатолию Зяблицкому, 100% АО «Телекомпания "Стрим"» стоимостью 900 млн. руб., векселя на 372 млн. руб., а также шестиэтажного бизнес-центра площадью почти 5 тыс. кв. м в районе метро «Алексеевская», где арендует площади «Контент Юнион».
Напомним, что в декабре 2016 года стало известно о завершении сделки по приобретению производителем и дистрибьютором тематических телеканалов ООО «Контент Юнион» 100% акций ЗАО «Телекомпания «СТРИМ». В собственность «Контент Юнион» тогда перешли все девять телеканалов «Стрим»: «Усадьба», «Драйв», «Ретро», «Здоровое ТВ», «Домашние животные» и другие.
Совокупная аудитория телеканалов насчитывала на момент продажи 12 млн. домохозяйств. Вместо медиабизнеса в АФК решили развивать инвестиции в технологические стартапы. После расформирования СММ в начале 2016 года, «Система» создала венчурный фонд Sistema Venture Capital (Sistema VC).
Бизнес-центр на момент сдачи в залог принадлежал АО «Сервинком», учрежденному в 2003 году Анатолием Зяблицким и Анжеликой Чок. Актуальный состав акционеров компании неизвестен, но теперь эта компания в суде обвиняет «Контент Юнион» и самого господина Зяблицкого в недобросовестности и пытается отменить договор об ипотеке бизнес-центра.
Как следует из материалов суда, компания лишилась здания: в июле 2017 года «Стрим», «Контент Юнион» и ВТБ подписали соглашение, по которому «Стрим» погасил кредит за «Контент Юнион», выплатив 668,6 млн. руб. (сам бизнес-центр в договоре об ипотеке между «Сервинкомом» и ВТБ оценен в 234,7 млн. руб.) и получив права на здание и землю под ним. Таким образом, кредит был возвращен ВТБ менее чем через полгода вместо предполагавшихся четырех лет и девяти месяцев.
«Сервинком» обвиняет «Контент Юнион» в обмане, полагая, что реальной целью оформления кредита изначально было завладеть заложенным имуществом. Обеспечение кредита и без ипотеки кратно превышало его размер, а «Контент Юнион» и господин Зяблицкий «предоставляли недостоверную информацию об условиях кредитования с целью предоставления истцом в залог его ценного актива», указывала в суде «Сервинком».
Реальная стоимость здания и земли составляла 1,07 млрд. руб. с учетом НДС, настаивает компания. «Сервинком» подавал иск к ВТБ — суд отказал в двух инстанциях, кассация состоится 1 апреля 2019 года. В ноябре 2018 года «Сервинком» подал еще один иск — одновременно к банку, «Контент Юнион» и «Стриму», он еще не рассмотрен по существу.
Бизнес-центр не единственный предмет разногласий. Параллельно Николай Лукьянцев и Анатолий Сосновский в течение прошлого года также пытаются оспорить договор залога своих долей в «Контент Юнион» — 43,76% и 4,01%, соответственно.
По их мнению, рыночная стоимость этого пакета превышает номинальную (24 млн. руб.) в разы. 25 января 2019 года их пакеты перешли в собственность телекомпании «Стрим», следует из данных «СПАРК-Интерфакс». Последний иск Николая Лукьянцева к «Стриму» подан 19 марта 2019 года.
Самому «Стриму» тем временем удалось подтвердить права на бизнес-центр: суд удовлетворил иск о взыскании заложенного имущества, согласившись с оценкой здания и земли в 497 млн. руб. «Сервинкому» при этом грозит банкротство по иску строительной компании ССК, которой он должен 41 млн. руб.