21 ноября 2013 года в 12:00 «Российский аукционный дом» (РАД) проводит аукцион по продаже имущества ОАО «Российские железные дороги» - Оздоровительного лагеря «Экспресс» в Ленинградской области. Об этом говорится в сообщении ОАО РАД.
Аукцион проводится на основании агентского договора от 06.11.2008 г. № 1288, соглашения от 23.03.2010 г. № 151, заключенного между ОАО «Российские железные дороги» (ОАО «РЖД»), ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» и ОАО «Российский аукционный дом», распоряжения ОАО «РЖД» от 25.04.2013 г. № 1003р «О продаже имущества ОАО «РЖД» в Выборгском районе Ленинградской области», а также на основании заявки филиала ОАО «РЖД» - Октябрьской железной дороги от 24.05.2013 г. №10034/Окт к агентскому договору от 06.11.2008 г. № 1288. Организатор аукциона - ОАО «Российский аукционный дом».
На аукционе единым лотом реализуются Объекты недвижимого имущества, входящие в состав имущественного компалекса Оздоровительного лагеря «Экспресс», расположенного в посёлке Пруды Выборгского района Ленинградской области.
Начальная цена продаваемых объектов имущества составит 11 609 440 рублей, в том числе НДС 18%. Сумма задатка, вносимого для участия в аукционе: 1 160 944 рубля. Шаг аукциона на повышение будет равняться 580 472 рубля. Шаг аукциона на понижение: 580 472 рубля. Минимальная цена (цена отсечения) составит 9 287 552 рубля, в том числе НДС 18%. Задаток перечисляется на один из расчетных счётов ОАО «Российский аукционный дом» и должен был поступить на указанный счет не позднее 19 ноября 2013 г.
К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе и представившие документы в соответствии с перечнем, объявленным в настоящем информационном сообщении, а также обеспечившие в установленный срок поступление на счет Организатора аукциона, указанный в настоящем информационном сообщении, установленной суммы задатка. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора аукциона, является выписка со счета Организатора аукциона. Обязанность доказать свое право на участие в аукционе лежит на претенденте. Иностранные юридические и физические лица допускаются к участию в аукционе с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации.
Определение участников аукциона осуществляется 21 ноября 2013 г. в 10:00 по местонахождению Организатора аукциона. Организатором аукциона рассматриваются заявки и документы претендентов, на основании выписки с соответствующего счета устанавливаются факты поступления от претендентов задатков. По результатам рассмотрения документов Организатор аукциона принимает решение о признании претендента участником аукциона или об отказе в допуске претендента к участию в аукционе, которое оформляется протоколом определения участников аукциона. Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания указанного протокола.
Торги проводятся в форме аукциона, открытого по составу участников и форме подачи предложений по цене, в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации с применением метода понижения начальной цены («голландский аукцион»). Аукцион, в котором принял участие один участник, признается несостоявшимся. Предложения по цене лота заявляются участниками продажи путем поднятия карточек участника аукциона.
Победителем продажи посредством публичного предложения признается участник, номер карточки которого и заявленное им предложение по цене были названы аукционистом последними (участник, предложивший наибольшую цену за объект). Цена имущества, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона, который составляется в двух экземплярах.
Протокол об итогах аукциона подписывается аукционистом, комиссией и победителем аукциона. Протокол утверждается Организатором торгов не позднее следующего рабочего дня с момента проведения торгов. Протокол о подведении итогов аукциона является документом, удостоверяющим право победителя аукциона на заключение договора купли-продажи по итогам аукциона.
Договор купли-продажи Объектов недвижимости заключается между ОАО «Российские железные дороги» и победителем аукциона (покупателем) в течение 10 календарных дней с момента поступления в ОАО «Российские железные дороги» протокола об итогах аукциона, а также комплекта документов, предоставленного победителем аукциона (покупателем) для участия в аукционе, в соответствии типовой формой договора купли-продажи ОАО «Российские железные дороги», размещенной на официальном сайте Организатора торгов. При уклонении (отказе) победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи задаток ему не возвращается и он утрачивает право на заключение указанного договора.
Оплата цены продажи Объектов, за вычетом денежных средств, полученных Организатором торгов от победителя торгов (покупателя) в качестве задатка, производится победителем торгов (покупателем) единовременно в течение 10 дней с момента заключения договора купли-продажи объектов недвижимого имущества. Акт приема-передачи Объектов подлежит подписанию ОАО «Российские железные дороги» и Покупателем в течение 10 дней с момента оплаты цены продажи Объектов.
Право собственности на Объекты переходит к покупателю (победителю аукциона) с момента государственной регистрации перехода права собственности в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, при условии выполнения покупателем обязанности по оплате цены продажи Объектов в соответствии с договором купли-продажи. Расходы по оплате государственной пошлины за регистрацию права собственности возлагаются на покупателя (победителя аукциона).
В состав имущественного комплекса Оздоровительного лагеря «Экспресс» входят следующие объекты недвижимости. Нежилое здание 1. Адрес: Ленинградская область, Выборгский район, ст. Пруды, лит. А. Наименование объекта: здание главного корпуса № 1 оздоровительного лагеря «Экспресс». Площадь объекта: 616,6 кв.м. Этажность: 2. Обременения (ограничения): не зарегистрированы.
Нежилое здание 2. Адрес: Ленинградская область, Выборгский район, ст. Пруды, лит. Б, Б1. Наименование объекта: здание столовой оздоровительного лагеря «Экспресс». Площадь объекта: 282,8 кв.м. Этажность: 1. Обременения (ограничения): не зарегистрированы.
Земельный участок. Адрес: Ленинградская область, Выборгский район, г. Каменногорск, пос. Пруды. Категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов. Площадь земельного участка: 87 300 кв.м. Обременения (ограничения): Санитарно-защитная зона артезианской скважины – 1 121 кв.м. Право беспрепятственного прохода и проезда – 1 326 кв.м.