Покупателем бизнес-центра «Литера» в Санкт-Петербурге может стать «БТК девелопмент»

Площадь здания — 2 400 кв. м. Сумму сделки по продаже «Литеры» ее участники не называют. Она могла пройти по цене примерно 85 000 руб. за 1 кв. м, то есть около 204 млн. руб., говорит один из консультантов рынка недвижимости, знакомый с ходом переговоров.

Арендатором «Литеры» было ООО «Газпромнефть НТЦ», но в сентябре прошлого года эта компания арендовала 6 400 кв. м в бизнес-центре «БТК девелопмента» «У Красного моста» на наб. реки Мойки, 73. «БТК девелопмент» некоторое время искал офис для себя, говорит руководитель отдела офисной недвижимости «Knight Frank Санкт-Петербург» Марина Пузанова.

В конце прошлого года Fort Group получила пять бизнес-центров «Группы ЛСР» в обмен на Рябовский завод керамических изделий, а вскоре объявила, что будет их распродавать. Весной она сообщила о продаже бизнес-центра «Аполло» на пр-те Добролюбова строительной группе «ЦДС», застройщик будет использовать его под размещение своего офиса. В портфеле Fort Group остается три бизнес-центра — «Орлов» и «Трубецкой» на Парадной улице, а также «Гелиос» на ул. Марата.

Fort Group — один из крупнейших собственников торговой недвижимости в Петербурге. Компании принадлежит 11 ТРК общей площадью более 500 000 кв. м (включая строящиеся объекты). Объектами Fort Group через ООО «Слон и замок» владеют Левченко и Борис Пайкин, который ранее возглавлял «дочку» «Газпрома» — ООО «Газпром социнвест».