Владельцем площадки солодовни «Невский берег» в Усть-Славянке стало ООО «Ностерс». Торги по продаже последнего имущества обанкротившегося ЗАО «Невский берег», принадлежавшего на паритетных правах бывшим совладельцам ОАО «Дека» Андрею Манскому и Константину Баринову, состоялись в конце июня.
Инженерные сети территории солодовни проданы за 28,7 млн руб. при начальной цене 179,4 млн руб., право переуступки аренды четырех участков общей площадью 117 842 кв. м – за 16,7 млн руб. (начальная цена – 104,4 млн руб.).
Банкротство «Невского берега» началось по иску ЗАО «Пино» за долг в 27 млн руб. в ноябре 2010 г., в 2012 г. компания признана банкротом. До начала банкротства «Невского берега» держателем имущества солодовни оказалось ООО «Цилен».
В ноябре 2010 г. компания купила нежилые здания общей площадью около 23 600 кв. м и 7 га земли за 406,6 млн руб., а в 2011 г. вложила имущество в уставный капитал ООО «Ностерс» и стала его совладельцем. Объекты были в залоге у Промсвязьбанка, стоимость залогового имущества по договору ипотеки составляла 1,53 млрд руб.
«Пино» пыталась оспорить сделку, основываясь на заниженной стоимости и факте вывода активов накануне банкротства, но проиграла суд второй инстанции. Не удалось ей оспорить и передачу производственного оборудования солодовенного завода ООО «Цилен», а затем – ООО «Ностерс».
В реестр включено около 2,2 млрд руб. кредиторской задолженности, из которых 722,4 млн руб. – обеспеченное залогом требование Промсвязьбанка.
Гендиректор «Ностерса» Михаил Коваленко возглавлял входившее в медиахолдинг «Промсвязькапитала» ООО «Центр плюс медиа» (принадлежит АО «Экстра-М»). Учредитель «Ностерса» – Galeritus Trade & Invest Ltd, которая, по данным «СПАРК-Интерфакса», является совладельцем 15,69% ПАО «Карачаровский механический завод», номинальный держатель 72,97% завода – Промсвязьбанк, территорию предприятия собирается застроить группа ПСН.
Данные по владельцам ООО «Ностерс», вероятно, устарели, говорят в пресс-службе Промсвязьбанка. Банк является одним из кредиторов Карачаровского механического завода и солодовенной компании, указал представитель пресс-службы, отказавшись комментировать вопрос о том, есть ли связь между банком и «Ностерсом».
Площади «Невского берега» у «Ностерса» с 2011 г. арендует ООО «Балтийская солодовенная компания» (БСК), сообщила руководитель финансового отдела БСК Анна Федорова. По данным «СПАРК-Интерфакса», владельцы БСК – «Адаримон сервисез лтд» (90,91%), Алексей Воронов (9,08%), Сергей Оськин и Василий Прохоренко (по 0,01%).
Мощность БСК аналогична «Невскому берегу» – 105 000 т солода в год. Покупатели солода – Heineken, ПК «Балтика», Carlsberg. Солод у БСК закупала и «Дека», знает бывший сотрудник «Деки». В 2012 г. выручка БСК составила 469,4 млн руб., убыток – 53,6 млн руб.
Других активов у «Ностерса» нет, у компании помимо указанных в реестре кредиторов долгов на 2 млрд руб. есть текущие долги на 150 млн руб., говорит конкурсный управляющий «Невского берега» Олег Елисоветский. Крупнейшие кредиторы помимо Промсвязьбанка – ООО «Сити инвест консалт» (150 млн руб.), ООО «Максилэнд» (107,1 млн руб.), ЗАО «Водоканалстрой» (126,8 млн руб.).
Проданное сейчас имущество предназначено исключительно для обслуживания основного актива – солодовенного завода, приобретенного ООО «Ностерс» еще в 2011 г., другой покупатель не нашелся, да и не мог найтись, передал через представителя Сергей Бакешин, руководитель практики корпоративного права Maxima Legal, ранее представлявшей интересы кредиторов «Невского берега».