Срок окупаемости вложений при условии покупки компании по цене 540 млн руб. с нулевой кредиторской и дебиторской задолженностью составляет 4,6 лет, дисконтированный срок окупаемости — 5,9 лет. Для производственного предприятия строительной отрасли срок окупаемости инвестиций в среднем варьируется от 4 до 6 лет. После возврата вложенных средств чистый приведенный доход составит 6,5 млн. руб., внутренняя норма доходности проекта — 12,1%.
Цена продажи 100% долей в уставном капитале ООО «Кировский Домостроительный Комбинат» составляет 540 млн. руб.
Данная цена подразумевает продажу общества с «нулевым» балансом — полностью погашенной дебиторской и кредиторской задолженностью.
Таким образом, инвестиционный проект покупки предприятия ООО «Кировский Домостроительный Комбинат» является эффективным и доходным вложением денежных средств.
Производимая КДК продукция используется для строительства жилья эконом-класса — самого востребованного сегмента на жилищном рынке. В период кризисных изменений, спрос на доступные квартиры неизменно растет. К тому же, благодаря современному оснащению, комбинат выпускает продукцию используемую при строительстве домов комфорт-класса и коммерческой недвижимости. Лестницы, колонны и балки востребованы практически во всех сегментах строительства.
В настоящий момент РАД изучает потенциальный интерес к активу и планирует заключить сделку во втором квартале 2012 года.
Полное наименование Общества — Общество с ограниченной ответственностью «Кировский Домостроительный Комбинат».
Сокращенное наименование — Общества ООО «КДК».
Юридический адрес — 187340, Российская Федерация, Ленинградская область, г. Кировск, ул. Набережная, 1/21
Почтовый адрес — 191002, Российская Федерация, Санкт-Петербург, ул. Марата, 47/49, оф. 302-305
Основной вид деятельности — Производство изделий из бетона для использования в строительстве (ОКВЭД 26.61)
ООО «Кировский Домостроительный Комбинат» создано на базе Дубровского завода железобетонных конструкций. В производстве строительных материалов фирма использует современные технологии, изготовляет широкий ассортимент строительных материалов. Продажа осуществляется как оптом, что удобно для крупных игроков строительного рынка, так и в розницу.
Кировский Домостроительный комбинат специализируется на выпуске двух типов продукции: ЖБИ и вибропрессованные изделия. Продукция, выпускаемая ООО «КДК» имеет широкий спектр применения в гражданском строительстве, энергетике, нефтяной промышленности и в строительстве железных дорог.
Производственный комплекс укомплектован современным высокотехнологичным импортным оборудованием, имеет развитую инфраструктуру (наличие автомобильных, ж/д и речных путей), а также имеет возможность увеличения производственной мощности на 30%.