Согласно ПЗЗ данная территория относится к зоне ТД1-2_2, где разрешена жилая и общественно-деловая застройка.
Собственником уже получено разрешение на строительство (срок действия - до 20 июня 2023 года) 14-этажного торгово-офисного гостиничного комплекса, общей площадью 36,7 тыс. кв.м. Комплекс включает в себя 768 номеров различного типа (студии, одно-, двух- и трехкомнатные номера), а также коммерческие помещения.
На участок получены ТУ по всем необходимым инженерным коммуникациям (электро-, тепло-. водоснабжение).
Ранее здесь располагался производственно-складской комплекс площадью 9,3 тыс. кв. м. Здания могут быть снесены.
Начальная цена - 320 млн. руб.