Raven Russia стала единственным владельцем двух российских складских комплексов

По данным газеты «Коммерсантъ», британская инвесткомпания Raven Russia, инвестирующая в строительство складов в России, стала единственным владельцем комплексов «Кулон-Пулково» (36 тыс. кв. м; Ленинградская область) и «Восточный» (121 тыс. кв. м; Подмосковье), выкупив доли своего партнера по этим проектам группы «Эспро».

 Федеральная антимонопольная служба одобрила соответствующие ходатайства и в настоящее время сделки уже закрыты. «Это было обоюдное решение, «Эспро» решила выйти из своих проектов, а мы — выкупить их долю»,— сообщил гендиректор Raven Russia в России Игорь Богородов. В этих проектах сторонам принадлежало по 50%.

Инвестиции только в проект «Кулон-Пулково», запущенный в 2007 году, оценивались в $75–80 млн. Еще примерно $170–180 млн Raven Russia предстоит вложить в строительство вторых очередей этих проектов. В «Восточном» будет построено еще примерно 180 тыс. кв. м, а в «Кулоне-Пулково» — около 40 тыс. кв. м.

Офисно-складской комплекс «Кулон-Пулково» расположится на участке общей площадью 5 га в южной части города Санкт-Петербурга на расстоянии около 200 м от Пулковского шоссе, вблизи аэропорта «Пулково». Подъезд к комплексу возможен с Пулковского шоссе в любом направлении: Санкт-Петербурга, Киева и аэропорта «Пулково». Персонал арендаторов комплекса сможет доехать от ближайшей станции метро «Московская» на маршрутном такси за 10 минут.

Класс склада: A Тип здания: Офисно-складской комплекс Этажей в здании: 1-4 Общая арендуемая площадь: 29 000 кв.м. Cкладской комплекс представляет собой здание размерами 120 м (глубина) х 243 м (длина) с шагом колонн 12х18 м и высотой 10 м в чистоте. По всей длине комплекса находится одноэтажное мезонинное офисное пространство шириной 7,5 метров. С обеих сторон комплекса расположены сгруппированные погрузочные доки, оснащенные нивелировочными площадками, тепловыми завесами и уплотнительными контурами.

Офисно-административный комплекс состоит из двух частей. Одна из них располагается внутри складских модулей вдоль главного фасада здания и представляет собой быстровозводимые конструкции встроенных офисных и вспомогательных помещений. Другая часть визуально и логически отделена от складской зоны и расположена в северной части комплекса. Это трех-четырех этажное здание привлекательного дизайна.

Свободная конфигурация офисной зоны обеспечивает арендаторам гибкость планировки используемых помещений. Территория, прилегающая к административной зоне, благоустроена и озеленена.