По данным газеты «Бизнес», ИК «Росбилдинг» приобрела контрольный пакет акций ЗАО «Машмир» (Москва) у менеджмента завода. Председатель совета директоров «Машмир» Анатолий Лапин рассказал, что продажа акций фактически была вынужденной, так как в отношении предприятия постоянно предпринимались попытки недружественного захвата.
Напомним, что около двух лет назад интерес к предприятию проявляла ИК «Россия». В «Росбилдинг» утверждают, что не намеренны менять профиль предприятия. По словам А.Лапина, новый собственник планирует провести реконструкцию зданий, чтобы увеличить их площадь и повысить класс помещений. Сейчас офисы на «Машмир» относятся в основном к классу «С» и сдаются по $350 за кв. м в год. Средняя стоимость аренды офисов на Фрунзенской, где расположен завод - $600-800 за кв. м.
Комбинат «Машмир» занимается полиграфией, часть помещений сдается в аренду. Ему принадлежит участок земли на Фрунзенской набережной площадью 0,8 га, на котором расположены 7 зданий общей площадью около 10 тыс. кв. м на 2-й Фрунзенской улице рядом с выставочным комплексом «Росстройэкспо».
По оценке PR-директора компании Knight Frank Андрея Патрушева, завод обошелся «Росбилдинг» максимум в $9 млн.
Стоимость участка уже сейчас колеблется в пределах $10-15 млн, отмечает гендиректор компании "Стратагема" Алексей Быков. "Вероятнее всего, участок будет придержан, и в дальнейшем на его месте компания построит либо офисный центр, либо жилье. Таких качественных площадок с точки зрения местоположения осталось крайне мало, тем более район Фрунзенской обещает стать вскоре элитным»,- рассуждает Быков.