СДМ-банк заключил с ЛУКОЙЛом сделку по покупке офисного здания общей площадью почти 7 тыс. кв. м на Сущевском Валу, 2, недалеко от станции метро «Савеловская» на севере Москвы, об этом сообщили два источника “Коммерсанта” на рынке недвижимости.
По словам гендиректора консалтинговой компании Remain Дмитрия Клапши, запрашиваемая цена продажи этого бизнес-центра составляла 960 млн руб. Партнер NF Group Марина Малахатько оценивает объект в 800–900 млн руб. Вероятнее всего, предполагает партнер консалтинговой компании Bright Rich | CORFAC International Сигуш Бабоян, СДМ-банк приобрел офисное здание для размещения штаб-квартиры. Сейчас центральный офис компании находится на Волоколамском шоссе, рядом со станцией метро «Тушинская» на северо-западе Москвы. Однако Марина Малахатько не исключает, что банк выкупил актив с инвестиционными целями.
Изначально здание на Сущевском Валу, построенное в 1931 году, было жилым, однако уже ближе к концу 1980-х годов оно было переоборудовано под офис. ЛУКОЙЛ пытается продать бизнес-центр с 2014 года в попытке оптимизировать расходы и сократить занимаемые офисные пространства. В июле 2025 года сообщалось, что объект прошел государственную экспертизу и готов к реконструкции. В капитальный ремонт новому владельцу потребуется вложить около 500 млн руб., такая инвестиция позволит заметно увеличить стоимость актива, отмечает Марина Малахатько.