СберИнвест (ООО «Сбербанк Инвестиции») приобрёл у ООО «Город-спутник Южный» 20-процентную долю в его дочерней компании ООО «ЗаСтрой» Спецзастройщик». В ходе первого из семи этапов строительства в Пушкинском районе Санкт-Петербурга города-спутника будет возведено 240 тыс. кв. метров недвижимости, в том числе 200 тыс. кв. метров жилья. Общий бюджет проекта превышает 38 млрд рублей.
Со Сбером подписан договор о финансировании первой очереди первого этапа строительства.
Город-спутник Южный важен не только для Санкт-Петербурга, но и для всей страны. В рамках проекта строится ИТМО Хайпарк – градообразующее предприятие и инновационный центр мирового уровня. На его территории общей площадью 86 га появится второй кампус Университета ИТМО с общежитиями для студентов, спорткомплексом и научными центрами. Его основу составят магистратура и аспирантура, ориентированные на прикладные исследования и разработки, а также их коммерциализацию. В лабораториях и образовательных центрах ИТМО Хайпарк будут трудиться 12 тыс. человек, а всего в городе-спутнике будет создано 40 тыс. рабочих мест.
Дмитрий Суховерхов, председатель Северо-Западного банка Сбербанка:
«Создание города будущего – глобальная цель нашего партнерства в рамках этого проекта. Он знаковый для страны и Петербурга в частности по ряду факторов: это новые рабочие места, развитие социальной, коммерческой и транспортной инфраструктур. Думаю, опыт и компетенции Сбера на рынке недвижимости помогут быстрее воплотить всё задуманное в жизнь и повысить качество жизни людей».
Сергей Хромов, генеральный директор ООО «Город-спутник «Южный»:
«Мы рады стать партнёром крупнейшего в России банка. Уверен, что сделка будет иметь значимый синергетический эффект. СберИнвест обладает значительным опытом вложений, в том числе в сферу девелопмента. Его участие – это еще один знак качества, который выдан нашему проекту. У нас складываются очень прочные стратегические отношения со «Сбером», в том числе и по проектному финансированию. В 2023-м году на Петербургском экономическом форуме мы подписали рамочное соглашение, и с тех пор последовательно движемся по пути расширения общих границ сотрудничества».
Первый этап жилого строительства примыкает к ИТМО Хайпарк и занимает территорию 78 га. Здесь расположатся два квартала.
Первый квартал сформируют 10 жилых корпусов высотой 6–9 этажей, детский сад на 160 воспитанников, кабинет врача общей практики, отделение полиции, пожарное депо и котельная. Запроектированы семь внутриквартальных проездов. В новом квартале будут жить 2,5 тыс. человек.
Во втором квартале появятся не менее восьми жилых корпусов высотой до 10 этажей, рассчитанные на 5 тыс. человек. В этом же квартале построят школу, поликлинику для взрослых и детей с отделением скорой помощи, дом культуры, спортивный клуб, бассейн, кванториум.
Город-спутник Южный – новый район Санкт-Петербурга, где будут созданы комфортная городская среда, новые центры притяжения и развития города и области. Здесь будет расположен ИТМО Хайпарк (86 га) – совместный проект Правительства РФ, Санкт-Петербурга, ООО «Город-спутник «Южный» и Университета ИТМО. Территория будущего города-спутника находится в дворцовом треугольнике Гатчина – Пушкин – Петродворец, рядом с аэропортом Пулково и кольцевой автомобильной дорогой.